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6月

27

“ 具體寫明房子歸誰,給對方多少補償”
2分鐘響應 陳萃璐律師回復 >>

6月

27

“ 要辦手續才可以,在辦理時,需要單位出具解除勞動合同的證明,有的單位根本就不給勞動者開證明,致使手續不全,沒法申領?!?/div>
2分鐘響應 律圖等 2位律師回復 >>

6月

27

“ 懷孕期間單位不能辭退員工,不得單方解除勞動合同,你可以找勞動部門投訴,或者直接申請勞動仲裁,要求恢復勞動關系,或者要求雙倍工資賠償?!?/div>
2分鐘響應 律圖等 2位律師回復 >>

6月

27

“ 公司不得強制加班,公司做法違法,可以申請勞動仲裁”
2分鐘響應 趙曉雪律師回復 >>
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律圖德宏律師
律圖德宏律師 2分鐘前回復

辦理公積金貸款需要一定的資料,分別有:貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件(若貸款人未婚則需要提供未婚證明)。合法的商品預售合同或銷售合同及復印件。購買住房的合同、協議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。

律圖銅川律師
律圖銅川律師 2分鐘前回復

您好,您可以和您妻子一起去公積金中心辦理二手房貸款。 買二手房是可以用公積金貸款,但是需要滿足以下的條件才可以申請: 一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處于繳存狀態。 二、對于經中心審批同意,處于緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。 三、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 四、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。

張雄濤律師
張雄濤律師 2分鐘前回復

地面區域的經營管理收入歸全體業主所有,如果業委會委托物業管理收取,費用用于小區日常維護,是可以的。

范雨喬律師
范雨喬律師 3分鐘前回復

你好,具體什么問題?協議如何約定的?

范雨喬律師
范雨喬律師 3分鐘前回復

你好,可以協議離婚,協議不成可起訴離婚,同時進行財產分割,你現在具體遇到了什么困難?

律圖湖州律師
律圖湖州律師 2分鐘前回復

本合同雙方當事人:_________________________ 賣方(以下簡稱甲方):____________________ 地址:____________________聯系電話: 委托代理人:_______________ 地址:____________________聯系電話:____________________ 買方(以下簡稱乙方): 地址:____________________聯系電話:____________________ 委托代理人:_______________ 地址:____________________聯系電話:____________________ 委托代理機構:____________________ 經辦人:____________________聯系電話:____________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議: 第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫) 1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結構為__________,房屋用途為__________,房屋建筑面積為平方米,車庫面積_____平方米。 2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________。 3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:_______________。 4、該房屋租賃情況______________________________。 第二條房屋轉讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣] 總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 第三條付款方式、時間 雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款: 1、一次性付款: 本合同鑒定之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給__________。 2、分期付款: 合同簽訂之日起_____幾天內,房屋及相關權屬證明交付時,權 屬證明過戶后_________________________ ________________________________________。 3、其它方式:___________________________________ 第四條交房方式: 甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房: (1)自本合同簽定之日起_____天內,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。 (2)其他方式_________________________。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任: (1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同限期繼續履行。 若乙方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。 (2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 (3)_____________________________________________。 第六條甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按計算。逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任: (1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續限制履行。 若甲方在天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。 (2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 (3)。 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優先購買權,并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。) 第八條關于產權登記的約定 自本合同生效之日起,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_____元整。 第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。 第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法 隨之轉讓。 第十一條其他約定事項______________________。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。 第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。 1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。 2、向人民法院起訴。 第十五條本合同自________之日起生效。 1、甲、乙雙方簽字。 2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。 第十六條本合同一式_____份,其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應 甲方(簽章)_______________乙方(簽章) 委托代理人___________

律圖潮州律師
律圖潮州律師 1分鐘前回復

出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(¥__ 元)的價款出售給乙方。 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔

律圖浙江律師
律圖浙江律師 2分鐘前回復

雙方去房管所簽署的是房屋買賣協議,俗稱面簽;必須是買賣雙方真實意愿的真實表示,一旦簽署完畢該協議,意味著該房產的全部收益及損失由原房主轉交到現房主名下!

律圖嘉義縣律師
律圖嘉義縣律師 2分鐘前回復

到房管局辦理房屋過戶和抵押手續。 購房人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。如果是全款的話交款時間需要更買房人商量,最好找中介公司辦理,以防交錢后不給辦理過戶。 一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付; 二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同(深圳市統一格式合同),支付定金給中介公司; 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務; 五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件(一大堆,都沒看清楚,只是忙著簽名),買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右; 六、贖樓:買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右; 七、房屋過戶:買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓(金湖文化廣場,位于銀行汽車站和南方藥廠之間)簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日; 八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右; 九、交房:買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。

律圖河北區律師
律圖河北區律師 4分鐘前回復

醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷診斷證明等相關證據確定。賠償數額,按一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。器官功能恢復訓練所必要的康復費、適當的整容費以及其他后續治療費、賠償權利人可以待實際發生后另行起訴。但根據醫療證明或者鑒定結論確定必然發生的費用,可以與已經發生的醫療費一并予以賠償。誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。受害人有固定收入的,誤工費按照實際減少的收入計算。受害人無固定收入的,按照其最近三年的平均收入計算;受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。

律圖本溪律師
律圖本溪律師 4分鐘前回復

 交通事故賠償項目,是指交通事故當中肇事者給予受害者的賠償所包含的項目,主要包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院期間伙食補助費、營養費、鑒定費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、喪葬費、被扶養人生活費、死亡賠償金。   《人身損害賠償解釋》在賠償項目方面和賠償標準方面貫徹了全面賠償的原則。其中賠償項目方面增加了康復費、后續治療費兩項,并用“殘疾賠償金”代替“殘疾者生活補助費”。具體體現在《人身損害賠償解釋》第17條、第18條的規定:   (一)受害人遭受人身損害的賠償項目包括:醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費。   (二)受害人因傷致殘的賠償項目除第1項外還包括:殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費。

律圖撫州律師
律圖撫州律師 2分鐘前回復

構成專利侵權行為的要件包括兩個方面:形式條件和實質條件。 1、形式要件主要有: 1)實施行為所涉及的是一項有效的中國專利; 2)實施行為必須是未經專利權人許可或者授權的; 3)實施行為必須是以生產經營為目的。對于行為人是否具有主觀故意并不是形式要件。但是,可以作為衡量其情節輕重的依據。 2、構成專利侵權的實質要件,也就是技術條件,實質實施行為是否屬于專利的保護范圍。 1)行為人所涉及的技術特征與專利的技術特征全部相同,則構成侵權; 2)行為人所涉及的技術特征多于專利的技術特征,也構成侵權; 3)行為人所涉及的技術特征與專利的技術特征有相同的,有相異的,但是,相異的技術特征與專利的技術特征是等效的,仍構成侵權;否則,不構成侵權。這里技術特征等效,是指所屬技術領域的普通技術人員你那能夠推斷出某兩種技術特征彼此替換后,所產生的效果相同。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 4分鐘前回復

《專利法》第六十三條規定“在專利申請日前已經制造相同產品、使用相同方法或者已經作好制造、使用的必要準備,并且僅在原有范圍內繼續制造、使用的”不視為侵犯專利權。 因此,使用侵犯專利權的產品是否屬于侵權行為還要看使用者是否清楚產品是否侵權才可判定。

律圖宜蘭縣律師
律圖宜蘭縣律師 2分鐘前回復

未登記同居,不受法律保護,彩禮應部分返還。最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十條規定“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續的;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款中第(二)(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。

律圖崇明區律師
律圖崇明區律師 4分鐘前回復

未領結婚證,你們不存在結婚的事實。如果收了彩禮,在你們結束關系的時候,男方有權利要求你退回彩禮。假如彩禮你沒有用來買嫁妝,或者沒有變相再給男方帶過來。那么一般情況下是需要退回的。沒有辦理結婚證,那么你們就不是合法的夫妻,在法律上你們就是沒有結婚,也就沒有離婚可言。法律有規定,彩禮是要以結婚為前提結婚的,在男女雙方沒有辦理結婚證結婚,而最后兩個要分開,彩禮是要退還的.

律圖邢臺律師
律圖邢臺律師 2分鐘前回復

一種是提出保證人擔保。也就是說,被取保候審人要提出一個符合條件的人作為自己的保證人,該保證人要承擔法律規定的義務,擔保被保證人能夠做到隨傳隨到。如果被取保候審人違反規定,保證人不及時報告的,要對保證人處以罰款。構成犯罪的,依法追究刑事責任。 一種是提供保證金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候審的,交納一定數額的現金作擔保。如果違反有關規定,保證金就會被沒收,并區別情形,責令犯罪嫌疑人、被告人具結悔過,重新交納保證金、提出保證人或監視居住、予以逮捕。對犯罪嫌疑人、被告人在取保候審期間未違反有關規定,取保候審結束時,應當退還保證金。 對同一犯罪嫌疑人、被告人決定取保候審的,不能同時使用保證人保證和保證金保證。

律圖荊州律師
律圖荊州律師 2分鐘前回復

辦理取保候審,有多種方式途徑,人保、財保等。 辦理取保候審,由犯罪嫌疑人、被告人自己,也可以由他們的法定代理人(父母、養父母、監護人和負有保護責任的機關、團體的代表)、近親屬(夫、妻、父、子、女、同胞兄弟姊妹)以及偵查階段聘請的律師或者審查起訴之后委托的辯護人,向司法機關提出書面申請,即填寫取保候申請表。在偵查階段,向偵查機關提出申請;在審查起訴階段,向檢察機關提出申請;在審判階段,向人民法院提出申請。 偵查、檢察、審判機關對于符合取保候審條件的:(1)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(2)可能判處有期徒刑以上刑罰,采取取保候審、監視居住不致發生社會危險性的,依法作出取保候審的決定,并決定是人保、財產保,還是人保與財產保并用。 對于人保,取保候審申請人必須提出保證人,保證人符合《刑事訴訟法》第54條規定的,經司法機關批準,由保證人和被擔保人(即被取保候審人)出具保證書,保證人保證履行《刑事訴訟法》第55條的規定;被保證人保證遵守《刑事訴訟法》第56條的規定。取保候審人的人保手續即告終結。 對于財產保,司法機關對符合取保候審條件的,可以責令被取保候審人或者其法定代理人、監護人出具由司示機關確定的一定數額的保證金,取保候審的財產保手續即告終結。被取保候審人在取保候審期間(最長不超過12個月,具體時間由司法機關決定),如果被取保候審人不違犯《刑事訴訟法》第56條的規定,司法機關不退還保證金,將其上繳國庫;根據不同情況,司法機關可以責令當事人重新辦理取保手續,也可以轉變為監視居住、逮捕等強制措施。 對于人保與財產保并用,即將上述人保、財產保的手續同時辦理,并得到司法機關的認可,其取保候審手續即告終結。

張少律師
張少律師 1分鐘前回復

夫妻存續期間共同還貸部分屬于共同財產可以分。

張雄濤律師
張雄濤律師 2分鐘前回復

共同還貸款的部分,視為夫妻共有財產,可以分配。因為房子登記在男方名下,一般法院會判決折價給女方補償

張健律師
張健律師 3分鐘前回復

您好如果男女雙方可以協商一致,可以協議離婚。如果協商不一致只能選擇訴訟離婚。

時龍律師
時龍律師 3分鐘前回復

建議報警處理,建議你查看我的個人介紹,找到我的聯系方式進一步咨詢

陳向陽律師
陳向陽律師 1分鐘前回復

如果屬實可以起訴重婚罪,重婚罪屬于自訴案件,您不告,法院是不理的。如果需要,可以點擊頭像查看電話聯系

劉莉律師
劉莉律師 4分鐘前回復

重婚罪是自訴罪,需要您本人或代理人到法院提起訴訟

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周X友交通肇事一審刑事判決書  天津市濱海新區人民法院  (2017)津0116刑初20387號  公訴機關天津市濱海新區人民檢察院?! ”桓嫒?..
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2020.05.27
李亞強律師

高級合伙人

楊X危險駕駛一審刑事判決書  天津市西青區人民法院  (2019)津0111刑初810號  公訴機關天津市西青區人民檢察院?! ”桓嫒藯頧,男,...
維護當事人合法權益 被告
2020.05.27
李亞強律師

高級合伙人

李X交通肇事一審刑事判決書  天津市濱海新區人民法院  (2019)津0116刑初20104號  公訴機關天津市濱海新區人民檢察院?! ”桓嫒死?..
維護當事人合法權益 被告
2020.05.27
李亞強律師

高級合伙人

天津XX公司、天津XX公司等與天津XX公司裝飾裝修合同糾紛一審民事判決書  天津市河東區人民法院  (2017)津0102民初670號  原告:...
維護當事人合法權益 原告
2020.05.22
王利新律師

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