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10月

27

“ 您好,對于您提出的問題,我的解答是, 公司解散時不組織清算怎么辦 (一)債權人是否可以直接股東?實踐中有債權人直接股東,要求判令股東直接承擔民事責任,理由是有限責任公司已被吊銷營業執照,無法參加訴訟,但是此時公司尚未進行注銷登記,企業的法人資格還存在,公司僅以其全部財產為限承擔企業債務。 (二)債權人是否可以直接未進行注銷的公司?債權人認為公司雖被吊銷了營業執照,但未被注銷,其法人主體資格仍然存在,其仍然可以參加訴訟,如上文所述,企業法人資格仍存在,但是解散之后,企業已經喪失實際的履行能力,對債務應由清算小組進行清算分配。 (三)債權人在工商部門不組織清算時可否直接工商部門?債權人認為應向工商行政管理部門申請組織清算,如果工商行政管理部門再不及時履行行政職責,債權人可提起行政訴訟。被依法責令關閉的公司由有關主管機關組織股東、有關機關及有關專業人員成立清算組,進行清算。工商部門的,應當承擔相應的責任?!?/div>
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10月

27

“ 您好,針對您的私募基金多長時間什么時候能贖回問題解答如下, 絕大多數私募都有1個至少6個月的封閉期,這期間一般不允許贖回,或贖回需要收取較高費率(3%),封閉期結束后才免贖回費。 封閉期結束,基金可以同時接受申購與贖回,這就進入了正常申購贖回期,投資者可以根據基金的份額凈值進行基金的申購和贖回。 而私募基金的申購與贖回時間則是完全由私募公司決定的,具體的還需要咨詢對應的私募公司。 《證券投資基金運作管理辦法》第十五條:開放式基金的基金合同應當約定,并在招募說明書中載明基金管理人辦理基金份額申購、贖回業務的日期?!?/div>
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10月

25

“ 你好,【違法解除終止雙倍經濟補償金賠償金】《勞動合同法》第四十八條規定:用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金?!秳趧雍贤ā返诎耸邨l規定:用人單位違反本辦法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。若需法律幫助,可以加微信詳細解答”
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10月

25

“ 商標常年法律顧問,算是基本收入、銷售非法制造的注冊商標標識糾紛;撤銷商標三年不使用、中國名牌認定、評審延期、監測;非法制造提問者問題非常好;商標權權屬糾紛;商標變更,知識產權里的商標代理這個職位是有前途的;針對工商局,建議專利也涉獵些、使用許可、國際注冊申請;通過訴訟;商標補證、提交使用證據;商標海關備案、轉讓;商標國內;銷售假冒注冊商標的商品糾紛、查詢;涉嫌商標權犯罪的刑事訴訟案件等;商標異議復審,會非常有前途的、出具商標證明;商標行政查處,月薪三千二、答辯;商標撤回申請;著名商標、注銷;馳名商標行政認定,簡單解答;商標爭議、駁回復審、商標局:以上商標代理如果都能輕車熟路;商標續展,判決認定商標馳名,如商標起名。商標代理活動很多,記得簽訂勞動合同;商標侵權糾紛、商標評審委員會向人民提起的行政訴訟;商標異議、設計;假冒注冊商標糾紛、寬展:整體來說”
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律圖婁底律師
律圖婁底律師 4分鐘前回復

根據你的問題解答如下, 對勞動仲裁不服的,可以在十五天內向人民提出訴訟。法律依據:《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第四十七條下列勞動爭議,除本法另有規定的外,仲裁裁決為終局裁決,裁決書自作出之日起發生法律效力: (一)追索勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金,不超過當地月最低工資標準十二個月金額的爭議; (二)因執行國家的勞動標準在工作時間、休息休假、社會保險等方面發生的爭議。 第四十八條勞動者對本法第四十七條規定的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民提訟。第五十條當事人對本法第四十七條規定以外的其他勞動爭議案件的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民提訟;期滿不的,裁決書發生法律效力。 不服勞動仲裁的裁決,到,收取10元的訴訟費。 《訴訟費用交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納: (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照 2.5%交納; 3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4.超過20萬元至50萬元的部分,按照 1.5%交納; 5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納; 6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納; 7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納; 8.超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納; 9.超過1000萬元至2020萬元的部分,按照0.6%交納; 10.超過2020萬元的部分,按照0.5%交納。 (二)非財產案件按照下列標準交納: 1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。 2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。 3.其他非財產案件每件交納50元至100元。 (三)知識產權民事案件,沒有爭議金額或者價額的,每件交納500元至1000元;有爭議金額或者價額的,按照財產案件的標準交納。 (四)勞動爭議案件每件交納10元。

律圖金山區律師
律圖金山區律師 3分鐘前回復

對于電話、網絡詐騙行為,一定要提高警惕,不要上當受騙?!?接到詐騙電話,不要進行任何操作,直接掛斷即可,如果有不慎操作或者個人信息的泄露,要及時通知銀行凍結賬戶存款,更改密碼,告知家人、朋友自己信息泄露,防止上當受騙。如果已經產生了嚴重后果,要馬上到公安機關報案。建議通過12321舉報中心舉報該詐騙信息,防止更多的人上當受騙

律圖遂寧律師
律圖遂寧律師 1分鐘前回復

對于駕駛證被注銷了要怎么辦這個問題,解答如下, 駕駛人駕駛證被注銷后,可以重新申請機動車駕駛證。重新申請駕駛證時,駕駛人應持《注銷機動車駕駛許可決定書》和初次申領機動車駕駛證應當提交的證明、憑證,到原機動車駕駛證記載的住址所屬車管所分所,按照初次申領機動車駕駛證的準駕車型的規定,重新申請機動車駕駛證。根據《機動車駕駛證申領和使用規定》,有: 1、超過機動車駕駛證有效期一年以上未換證的; 2、年齡在60周歲以上,在一個記分周期結束后一年內未提交身體條件證明的;或者持有殘疾人專用小型自動擋載客汽車準駕車型,在三個記分周期結束后一年內未提交身體條件證明的。上述情形之一被注銷機動車駕駛證未超過二年的,機動車駕駛人參加道路交通安全法律、法規和相關知識考試合格后,可以恢復駕駛資格。另外,根據《機動車駕駛證申領和使用規定》,持有大型客車、牽引車、城市公交車、中型客車、大型貨車駕駛證的駕駛人有下列情形之一的,車輛管理所應當注銷其最高準駕車型駕駛資格,并通知機動車駕駛人在三十日內辦理降級換證業務: (一)發生交通事故造成人員死亡,承擔同等以上責任,未構成犯罪的; (二)在一個記分周期內有記滿12分記錄的; (三)連續三個記分周期不參加審驗的。機動車駕駛人在規定時間內未辦理降級換證業務的,車輛管理所應當公告注銷的準駕車型駕駛資格作廢。由此也可知,駕駛證被注銷后,視乎被注銷的原因,一般需要重新申請機動車駕駛證或者換證。

律圖阿拉善盟律師

《婚姻法》第十二條指出:無效或被撤銷的婚姻,自始無效。當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成時,由人民根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的婚姻無效的財產處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女,適用本法有關父母子女的規定?!睹穹ㄍ▌t》第一百三十二條指出:當事人對造成損害都沒有過錯的,可以根據實際情況,由當事人分擔民事責任。同時,根據《最高人民民一庭涉及婚姻案件處理分析民事審判實務問答》中,問女方同居期間多次懷孕人流等原因影響身體為理由要求男方賠償,應否支持答:以上情形屬于同居造成后果,無合法婚姻為前提,故以上請求無法律依據,人民不予支持??梢钥闯?,對于同居關系造成的身體受損害的后果,因為不具備合法婚姻,所以是不會支持的。當然身體受到損害的,一般總是女方。所以還是奉勸各位女性朋友,一定要自尊自愛自立自強,否則即使受到傷害,沒有法律的保護,也只能落個身心俱疲的下場。

律圖河西區律師
律圖河西區律師 3分鐘前回復

你好,關于上述的問題,解答如下, 【法律意見】 離婚協議書屬于當事人之間的約定,在離婚條件下,對他們于夫妻關系存續期間的財產等事項的處理。具體范文如下:  男方:某某,男,漢族,_年_月_日生,住____________,身份證號碼:_______________   女方:某某,女,漢族,_年_月_日生,住____________,身份證號碼:_______________   男方與女方于_年_月認識,于_年_月_日在_登記結婚,婚后于_年_月_日生育一兒子女兒,名_。因_致使夫妻感情確已破裂,已無和好可能,現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見,訂立離婚協議如下:    一、男女雙方自愿離婚。    二、子女撫養、撫養費及探望權:   兒子女兒_由女方撫養,隨同女方生活,撫養費由男方全部負責,男方應于_年_月_日前一次性支付_元給女方作為女兒的撫養費(男方每月支付撫養費_元,男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的銀行帳號:__________)。   在不影響孩子學習、生活的情況下,男方可探望女方撫養的孩子。(男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,但應提前通知女方,女方應保證男方每月探望的時間不少于一天。)    三、夫妻共同財產的處理:  ?、糯婵睿弘p方名下現有銀行存款共_元,雙方各分一半,為_元。分配方式:各自名下的存款保持不變,但男方女方應于_年_月_日前一次性支付_元給女方男方。  ?、品课荩悍蚱薰餐械奈挥诘姆康禺a所有權歸女方所有,房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理,男方必須協助女方辦理變更的一切手續,過戶費用由女方負責。女方應于_年_月_日前一次性補償房屋差價_元給男方。  ?、瞧渌敭a:婚前雙方各自的財產歸各自所有,男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。    四、債務的處理:   雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(方于_年_月_日向所借債務由_方自行承擔) 五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任:   雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產,任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。   本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產,或在簽訂本協議之前二年內有轉移、抽逃財產的,另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額,并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任,虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。    六、經濟幫助及精神損害賠償:   因女方生活困難,男方同意一次性支付補償經濟幫助金給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次性補償女方精神損害費_元。上述男方應支付的款項,均應于_年_月_日前支付完畢。    七、違約責任的約定:   任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的,應付違約金_元給對方(按支付違約金)。    八、協議生效時間的約定:   本協議一式三份,自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效,男、女雙方各執一份,婚姻登記機關存檔一份。    九、如本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向人民。   男方:______女方:_______   簽名:______簽名:_______   _年_月_日_年_月_日 《中華人民共和國婚姻法》 第三十一條 【自愿離婚】男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?;橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。

律圖嘉定區律師
律圖嘉定區律師 3分鐘前回復

營業執照經營范圍變更首先需要在你們公司內部形成決議?;境绦蛉缦拢?(1)召開股東會會議,形成變更經營范圍的股東會決議。 (2)根據決議修改公司章程上的經營范圍。 (3)然后攜帶股東會決議和修改后的章程,原營業執照正副本到工商行政管理部門申請經營范圍的變更登記。 (4)領取并填寫變更登記申請表,最好帶上公章,法人章,連同上述資料提交。 (5)領取變更后的企業法人營業執照就可以了(需要交納變更登記費用)。 (6)然后變更公司的稅務登記,這一步向稅務部門出示變更后的企業法人營業執照原件并提供復印件就行了。

律圖鄂州律師
律圖鄂州律師 4分鐘前回復

您好,關于許昌右轉彎交通肇事怎么處理這個問題,我的解答如下, 1、交通部門現場勘查。交警部門對現場勘查記錄經復核無誤后應要求當事人或見證人在現場圖上簽名。為檢驗需要,可以扣留肇事車輛和當事人相關證件。 2、交通部門交通事故責任認定。交警部門經過調查后,應當根據當事人的行為對發生交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度,確定當事人的責任。 3、交通部門組織賠償調解。在確認傷者治療終結或確定損害結果后,如果事故當事人同意進行賠償調解,交警部門可以組織調解。調解次數一般不超過2次。調解不成,填寫《調解終結書》,告知當事人在法定時效期間向人民。也可以不申請調解,直接向人民。 4、向人民。委托律師或者自行向人民,一般在事故發生地基層人民提訟。在法庭審理過程中,各方可以在主持下調解,達成調解協議。調解不成的,由依法判決。

律圖涪陵區律師
律圖涪陵區律師 1分鐘前回復

根據你的問題解答如下, 房地產業土地使用稅如何計算繳納的 《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號) 第二條規定:“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅?!睂Ψ康禺a開發企業來說,從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂后就應按規定繳納城鎮土地使用稅,而在每期開發項目建成進行預售或銷售后,應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的,直到銷售完畢,納稅義務也就終止。因此房地產開發企業在申報繳納城鎮土地使用稅時應注意以下幾點: 1、注意計稅依據和納稅時間 《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(令第483號) 第三條規定,土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收?!蛾P于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字[1988]第015號) 第六條規定,納稅人實際占用的土地面積,是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準;尚未核發土地使用證書,應由納稅人據實申報土地面積?!敦斦?、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)雖只規定納稅義務時間,但土地使用權出讓或轉讓合同上的土地面積是經國土部門確定有關單位組織測定的。所以在申報時應以土地使用權出讓或轉讓合同上的土地面積為計稅依據,按財稅[2006]186號文件規定的納稅義務時間進行申報繳納。 2、注意免稅土地面積和扣除時間 按照《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)、《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地[1988]015號)和《關于土地使用稅若干具體問題的補充規定》(國稅地[1989]140號)有關規定,對房地產開發企業按規劃配套建設的交政府或業主使用的醫院、學校、托兒所、幼兒園、物業用房以及在開發項目中配套建設符合免稅條件的廉租住房、經濟適用房,小區外的社會公用綠化用地、道路用地以及小區內尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地,免征城鎮土地使用稅或經各省、自治區、直轄市稅務局審批,可暫免征收土地使用稅。房地產開發企業應充分利用這些稅收優惠政策,在申報城鎮土地使用稅時,對按規劃配套建設的交政府或業主使用的相關項目所占用的土地應在建成交付使用時免繳城鎮土地使用稅。對小區外的社會公用綠化用地、道路用地以及小區內尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地應按實際占用面積從合同簽訂時間或合同規定交付土地時間起免繳城鎮土地使用稅。 3、注意納稅義務終止時間及計算方法 《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第三條規定:“納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的,其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末?!薄蛾P于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發[2003]89號)第二條 第一款規定:“購置新建房品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅?!边@里明確了購置新建房品房納稅義務的發生時間,對應的也就是說作為出售方的房地產開發企業納稅義務的終止,因為對同一塊地是不能重復征稅的。財稅[2006]186號文件規定以合同簽訂時間或合同約定交付土地時間為納稅義務發生時間,那么對土地的實物或權利狀態發生變化的理解也應為房地產企業與購房者簽訂購房合同時,如果合同規定房產交付時間的,應以交付時間為房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務終止時間,如果合同未規定房產交付時間的,應以合同簽訂時間為房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務終止時間,這樣納稅起始日和終止日銜接一致,避免重復納稅。 對房地產開發企業的一個開發項目在建成進行預售或銷售后,隨著房產的不斷銷售,應納城鎮土地使用稅應是逐漸減少的,到商品房銷售完畢,納稅義務也就終止。因此房地產開發企業在計算城鎮土地使用稅時就要注意計算方法,在計算城鎮土地使用稅實行按月比例扣除法較為合理。 即本月應納稅額=本月剩余應稅占地面積×月單位稅額;本月剩余應稅占地面積=占地總面積-免稅占地面積-已簽訂合同預售或銷售房屋分攤占地面積(分攤面積以合同規定交付時間或合同簽訂時間為準進行統計);月單位稅額=年應納稅額÷12;已簽訂合同預售或銷售房屋分攤占地面積=占地總面積×(已簽訂合同預售或銷售房屋建筑面積÷可售建筑總面積)。

律圖西青區律師
律圖西青區律師 2分鐘前回復

你好,我國《婚姻法》第四十二條對于非婚生子上戶有如下規定: 違法生育子女的,由縣級人民政府人口和計劃生育行政部門或者受其委托的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處按下列規定對生育者征收社會撫養費: (一)符合再生育一個子女的條件未取得生育證生育的,按照上年度總收入的百分之三十征收。征收社會撫養費后補辦生育證。 (二)違法多生育一個子女的,按照上年度總收入的二至六倍征收,其中重婚生育或者與配偶之外的人生育的,按照六至八倍征收;每再多生育一個子女的,依次增加三倍征收。

律圖省直轄律師
律圖省直轄律師 1分鐘前回復

您好,對于您提出的問題,我的解答是, 撤回執行申請后如何恢復 依據民事訴訟法司法解釋的規定,申請人撤銷強制執行申請時,如果在執行的有效期內再申請執行的,應該受理申請。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條 申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。 前款規定的期間,從法律文書規定履行期間的最后一日起計算;法律文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。 《最高人民關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第五百二十條 因撤銷申請而終結執行后,當事人在民事訴訟法第二百三十九條規定的申請執行時效期間內再次申請執行的,人民應當受理。 撤回執行和撤銷執行的區別 我國《民事訴訟法》執行篇中并沒有撤回執行申請的表述,只有撤銷執行申請的規定。 撤回執行申請與撤銷執行申請有著根本的不同。一是兩者的概念不同。撤回是指收回,撤銷指取消。對此,可以比照合同法中要約的撤回和撤銷,雖然執行中的撤回、撤銷與其不完全相同,但是足以說明這兩個概念在法律的意義上是不一樣的。其次,兩者產生的法律后果不同。撤回執行申請,當事人的實體權利不受影響,僅僅是本次執行程序不再繼續進行,申請人有權再申請執行。而撤銷執行申請,則意味著當事人對生效法律文書確定的權利予以放棄,將終結執行生效法律文書的執行。三是兩者裁定的內容不同。撤回申請的,應裁定準許申請人撤回執行申請,并告知當事人有權再次申請執行;撤銷執行申請的,直接裁定本案終結執行。需要注意的是,許多省市提出了“終結本次執行程序”和“銷案”,這兩個概念都是申請人撤回執行申請的衍生概念。對于“終結本次執行程序”,其前提條件是被執行人長期外出下落不明,且無財產可供執行。當被執行人具備執行條件時,申請執行人可隨時向申請執行(剩余)債權。對于“銷案”,其前提是出于申請人的自愿,且申請理由合法,在裁定準許申請人撤回執行申請時,必須告知申請人在簽收準許撤回申請裁定書之日起兩年內可重新申請執行,逾期不申請執行,視為放棄該項權利。

律圖嘉義市律師
律圖嘉義市律師 3分鐘前回復

房屋買賣備案的效力是永久的,只要自己到房管所進行了備案登記那么隨時都可以查詢到相關信息,并不會隨著時間的推移而導致備案失效發生, 1.商品房買賣合同備案首先是便于房管局對房產交易進行實時和監督,合同備案以后相關的出售信息也就登記在房管局了,不是可以隨性解決或是任性違約的。要按照買賣合同的條例執行。 2.商品房買賣合同備案對于開發商來講,也是房屋可以正常進行銷售的合法流程,也是房管局對開發商的一種監督,買賣合同備案的時候有開發商的種種證明以及聯系方式,可以在日后出問題的時候進行聯系或是。 3.對于購房者來說,買賣合同備案以后就有了法律保護的屏障,一切都要按照合同的權利與義務進行,違約或逃避責任都是要收到懲罰的,或是依據合同或是依據合同。所以買賣合同備案以后,就要履行自己的購房要求。 房屋銷售合同備案的過程其實很簡單,多數是由開發商辦理的,所以只要提供證件就可以了,這里要說的一點是買賣合同備案是沒有費用的,所以不要繳費。商品房買賣合同備案效力對于三方當事部門及個人都是一種約束與管理監督。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現為: (1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,買受人支付相應的價款 (2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同 (3)房屋買賣合同的標的物為不動產,其所有權轉移必須辦理登記手續 (4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。 房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

律圖葫蘆島律師
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大修具有所有權的自住住房時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額:個人提取住房公積金申請(審批)書;由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料,并且與所在單位終止勞動關系時;本人身份證原件住房公積金的領取需要以下條件、翻建:在購買;完全喪失勞動能力;在職工死亡或被宣告死亡時、退休或到達離休。住房公積金提取流程、退休年齡時、建造;在離休,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理;非本市籍職工調離本市時;戶口遷出本市或者出境定居時、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖

律圖拉薩律師
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婚后以夫妻一方的名義貸款購買房屋,應認定為夫妻共有財產。如上述貸款尚未還清前,丈夫已去世,這涉及遺產繼承。但在長叮拜顧之該瓣雙抱晶辦理遺產繼承公證前,應清償銀行的房屋貸款,因為上述房產包括了銀行的該部分貸款。清償了銀行的貸款后,才可以辦理遺產繼承公證。根據繼承法第十條第一款規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。所以上述房屋由其妻子和被繼承人的父母及被繼承人生前的所有子女共同來繼承。

律圖湛江律師
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你好,關于上述的問題,解答如下, 勞務派遣工也可以享受帶薪年休假?!镀髽I職工帶薪年休假實施辦法》第二條規定,中華人民共和國境內的企業、民辦非企業單位、有雇工的個體工商戶等單位和與其建立勞動關系的職工,適用本辦法。這里并沒有區分是不是派遣用工,換而言之,《辦法》沒有將勞務派遣工排斥在年休假的享受范圍之外。所以其第十四條再次明確:勞務派遣單位的職工符合本《辦法》第三條規定條件的,享受年休假。只有當被派遣職工在勞動合同期限內無工作期間由勞務派遣單位依法支付勞動報酬的天數多于其全年應當享受的年休假天數的,才不享受當年的年休假少于其全年應當享受的年休假天數的,勞務派遣單位、用工單位應當協商安排補足被派遣職工年休假天數。

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你好,關于上述的問題,解答如下,   用人單位拖欠勞動者的工資,勞動者有3個途徑可以要求支付工資:   1、勞動者可以到當地人力資源和社會保障局勞動監察投訴;優點:方式簡單。缺點:各地執法力度可能不是很大;   2、可以到當地人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系,還可以要求支付經濟補償金。優點:除了工資外,還可以主張經濟補償、雙倍工資等,并且一般都可以最終解決;缺點:申請勞動仲裁就是打勞動官司,程序稍多,需要專業人士指導?! ?3、有欠條的,可以直接到,要求支付欠條里的工資數額?!  秳趧訝幾h調解仲裁法》第二條中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議,適用本法:   (一)因確認勞動關系發生的爭議;   (二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議;   (三)因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議;   (四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發生的爭議;   (五)因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議;  《勞動法》第五十條 工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資?!  豆べY支付暫行規定》第十八條 各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的,由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償,并可責令其支付賠償金:   (一)克扣或者無故拖欠勞動者工資的;   (二)拒不支付勞動者延長工作時間工資的;   (三)低于當地最低工資標準支付勞動者工資的?! 〗洕a償和賠償金的標準,按國家有關規定執行。

律圖九龍坡區律師

離婚析產是雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 需要雙方都到場。離婚簽訂協議和財產分配,都要雙方在場并達成一致。對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為: 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出); 3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元); 6、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不征收個人所得稅。

律圖棗莊律師
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根據你的問題解答如下, 先簡單介紹一下整個流程: 1、簽訂買賣合同 2、簽訂銀行貸款合同 3、銀行貸款流程按原則是先申請貸款,待銀行貸款審批通過后,憑銀行的貸款同意書,和抵押登記申請表,以及貸款方與銀行的借款合同原件,銀行的營業執照復印件,行長身份證復印件,委托書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易出具他項權利證明(20個工作日)后交由銀行,銀行審核通過(3-5個工作日)后直接放款到房東相同銀行賬號。shgeshgh 4、如果銀行審批通過,緝琺光貉叱股癸癱含凱就可以辦理過戶 5、過戶后20天上家拿到新的產證及他向權利證明,帶上產證復印件及他證送到銀行,三到五個工作日即可放款。所以,銀行沒放款,房產證是不會下來的。

律圖遂寧律師
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屬于累犯;所謂累犯,是指受過一定的刑罰處罰,刑罰執行完畢或者赦免以后,在法定期限內又犯被判處一定的刑罰之罪的罪犯。累犯分為一般累犯和特殊累犯兩種。 1、一般累犯:是指被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子,刑罰執行完畢或者赦免以后,在5年內再犯應當判處有期徒刑以上刑罰之罪的犯罪分子。 2、特殊累犯:是指因犯特定之罪而受過刑罰處罰,在刑罰執行完畢或者赦免以后,又犯該特定之罪的犯罪分子。

律圖吐魯番律師
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金錢債務的標的是金錢是可替代物,不存在客觀上不能履行的可能非金錢債務指的是以行為為標的的債務可能存在不能履行的情況就這么簡單比如我欠你錢無論怎樣我都該還沒有不能履行只要我還活著就可以但是我們約定我要幫你理發,如果我大病一場起不來床,就不能履行.另外,你這句話是有問題的,110條并不是這個意思.你的本意雖然不是這樣,但是你的表達是有法律上的歧義的.按照110條規定,只是說在非金錢債務存在那三種情況的時候才可以不履行原義務,但并不是可以不履行.

律圖昌都律師
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對于規范的勞動合同有哪些要素要件這個問題,解答如下, 1,規范的勞動合同需要第十七條勞動合同應當具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人; (二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼; (三)勞動合同期限; (四)工作內容和工作地點; (五)工作時間和休息休假; (六)勞動報酬; (七)社會保險; (八)勞動保護、勞動條件和職業危害防護; (九)法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規定的必備條款外,用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

律圖揚州律師
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您好,關于被詐騙5500元報案了警方會立案偵查嗎這個問題,我的解答如下, 我國《刑事訴訟法》第87條規定:“人民檢察院認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查的,或者被害人認為公安機關對應當立案偵查的案件而不立案偵查的,向人民檢察院提出的,人民檢察院應當要求公安機關說明不立案的理由。人民檢察院認為公安機關不立案的理由不能成立的,應當通知公安機關立案,公安機關接到通知后應當立案”。 公安機關在接到人民檢察院要求立案的通知后,應當在15日內決定立案,并且將立案決定書送達人民檢察院。同時人民檢察院也應當采取措施,依法對通知立案書的執行情況進行監督。

律圖西安律師
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由于法律規定死刑核準權只能由最高人民行使,因此,應該仍由最高人民來核準?!缎淌略V訟法》第200條至202條規定,中級人民判處死刑的 第一審案件,被告人不上訴的,應由高級人民復核后,報最高人民核準;高級人民判處死刑的 第一審案件被告人不上訴的,以及判處死刑的 第二審案件,都應報最高人民核準。死刑緩期執行的,可以由高級人民判決或核準。

律圖襄陽律師
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您好,關于假戶口本身份證登記結婚有效嗎這個問題,我的解答如下, 不可以的,需要出具雙方的戶口簿、身份證才能補辦。無法出具居民戶口簿的,可用相關部門出具的證明材料辦理。 根據《婚姻登記條例》規定: 第十七條 結婚證、離婚證遺失或者損毀的,當事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機關或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關申請補領?;橐龅怯洐C關對當事人的婚姻登記檔案進行查證,確認屬實的,應當為當事人補發結婚證、離婚證。 根據《婚姻登記工作規范》規定: 第六十三條婚姻登記機關為當事人補發結婚證、離婚證,應當按照初審受理審查發證程序進行。 第六十四條受理補領結婚證、離婚證申請的條件是: (一)婚姻登記處具有管轄權; (二)當事人依法登記結婚或者離婚,現今仍然維持該狀況; (三)當事人持有本規范第二十九條至第三十五條規定的身份證件; (四)當事人親自到婚姻登記處提出申請,填寫《申請補領婚姻登記證聲明書》。 當事人因故不能到婚姻登記處申請補領婚姻登記證的,有檔案可查且檔案信息與身份信息一致的,可以委托他人辦理。委托辦理應當提交當事人的戶口簿、身份證和經公證機關公證的授權委托書。委托書應當寫明當事人姓名、身份證件號碼、辦理婚姻登記的時間及承辦機關、目前的婚姻狀況、委托事由、受委托人的姓名和身份證件號碼。受委托人應當同時提交本人的身份證件。 當事人結婚登記檔案查找不到的,當事人應當提供充分證據證明婚姻關系,婚姻登記機關經過嚴格審查,確認當事人存在婚姻關系的,可以為其補領結婚證。 根據民政部《關于貫徹執行婚姻登記條例若干問題的意見》(民函76號)有關規定: 二、關于戶口簿問題 當事人無法出具居民戶口簿的,婚姻登記機關可憑公安部門或有關戶籍管理機構出具的加蓋印章的戶籍證明辦理婚姻登記;當事人屬于集體戶口的,婚姻登記機關可憑集體戶口簿內本人的戶口卡片或加蓋單位印章的記載其戶籍情況的戶口簿復印件辦理婚姻登記。 當事人未辦理落戶手續的,戶口遷出地或另一方當事人戶口所在地的婚姻登記機關可憑公安部門或有關戶籍管理機構出具的證明材料辦理婚姻登記。

律圖貴港律師
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您好,關于集體合同是應該怎么生效的這個問題,我的解答如下, 在一般情況下,集體合同想要生效,需要滿足合同的生效條件。 《勞動合同法》第五十四條第一款規定:集體合同訂立后應當報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的,集體合同即行生效。這一規定明確了集體合同生效的程序。 集體合同訂立后應當報送勞動行政部門,由勞動行政部門對其合法性進行審查。集體合同或專項集體合同審查實行屬地管轄。集體合同或專項集體合同簽訂或變更后,應當自雙方首席代表簽字之日起10日內,由用人單位一方將文本一式三份報送勞動保障行政部門審查。用人單位與本單位職工就勞動保障行政部門提出異議的事項經集體協商重新簽訂集體合同或專項集體合同的,用人單位一方也應當將文本報送勞動保障行政部門審查。 勞動保障行政部門應當對報送的集體合同或專項集體合同的下列事項進行合法性審查:集體協商雙方的主體資格是否符合法律、法規和規章規定;集體協商程序是否違反法律、法規、規章規定;集體合同或專項集體合同內容是否與國家規定相抵觸。 勞動保障行政部門對集體合同或專項集體合同有異議的,應當自收到文本之日起15日內將《審查意見書》送達雙方協商代表?!秾彶橐庖姇窇斴d明以下內容:集體合同或專項集體合同當事人雙方的名稱、地址;勞動保障行政部門收到集體合同或專項集體合同的時間;審查意見;作出審查意見的時間?!秾彶橐庖姇窇敿由w勞動保障行政部門印章。 勞動保障行政部門自收到文本之日起15日內未提出異議的,集體合同或專項集體合同即行生效。生效的集體合同或專項集體合同,應當自其生效之日起由協商代表及時以適當的形式向本方全體人員公布。 集體合同的法律效力包括以下幾個方面: (1)集體合同對人的法律效力:集體合同對人的法律效力是指集體合同對什么人具有法律約束力。根據中國《勞動法》的規定,依法簽訂的集體合同對用人單位和用人單位全體勞動者具有約束力。這種約束力表現在:集體合同雙方當事人必須全面履行集體合同規定的義務,任何一方都不得擅自變更或解除集體合同。如果集體合同的當事人違反集體合同的規定就要承擔相應的法律責任。勞動者個人與用人單位訂立的勞動合同中有關勞動條件和勞動報酬等標準不得低于集體合同的規定。 (2)集體合同的時間效力:集體合同的時間效力是指集體合同從什么時間開始發生效力,什么時間終止其效力。集體合同的時間效力通常以其存續時間為標準,一般從集體合同成立之日起生效。如果當事人另有約定的,應在集體合同中明確規定。集體合同的期限屆滿,其效力終止。 (3)集體合同的空間效力:集體合同對空間的效力是指集體合同規定的對于哪些地域、哪些從事同一產業的勞動者、用人單位所具有的約束力。

律圖韶關律師
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您好,對于您提出的問題,我的解答是,   情節較輕的,由公安機關依據治安管理處罰法處行政處罰,最多可拘留十五日以下?! 》梢罁骸  吨伟补芾硖幜P法》第二十六條 有下列行為之一的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款:   (一)結伙斗毆的;   (二)追逐、攔截他人的;   (三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物的;   (四)其他尋釁滋事行為。

律圖玉樹律師
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【法律意見】 抽獎式的有獎銷售,最高獎的金額不得超過五萬元以非現金的物品或者其他經濟利益作獎勵的,按照同期市場同類商品或者服務的正常價格折算其金額。 【法律依據】 《反不正當競爭法》 第十條 經營者進行有獎銷售不得存在下列情形: (一)所設獎的種類、兌獎條件、獎金金額或者獎品等有獎銷售信息不明確,影響兌獎; (二)采用謊稱有獎或者故意讓內定人員中獎的欺騙方式進行有獎銷售; (三)抽獎式的有獎銷售,最高獎的金額超過五萬元。

律圖賀州律師
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您好,針對您的洛陽盛A遷戶口需要什么證件問題解答如下,   買房后遷戶口,需要身份證、戶口本、房產證、個人申請書等材料,到原戶口所在地派出所辦理遷移證,再到遷入地派出所辦理遷入手續?!  稇艨诘怯洍l例》  第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續?! 」襁w往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

律圖鹽城律師
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您好,針對您的物業費定得太高怎么辦?問題解答如下, 物業費的標準是由所轄物業的配套設施決定的,其收費標準應該依據政府指導價或市場指導價,經與業主委員會或前期開發商充分協商而定,降低物業費,需經業主委員會召開業主大會共同決議,會議前,需出具降低物業費的依據有哪些。另物業服務的好壞或知名度能間接提高房價。   可以看看物業費是否已經物價局審核認證,如果物業將原定物業費提高,這是肯定未經審核的,物業違法。需返還不當得利。如果嫌物業費太高,那么就要求物業提高相應的服務水平。

律圖德宏律師
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您好,對于您提出的問題,我的解答是,   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.    第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。    第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:    1.水、電費;    2.煤氣費;    3.電話費;    4.物業管理費;    5.________________;    6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

律圖雅安律師
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你現在立即申請工傷認定 然后傷殘鑒定 才能談賠償, 職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病,所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內,向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況,經報勞動保障行政部門同意,申請時限可以適當延長。 用人單位未按前款規定提出工傷認定申請的,工傷職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內,可以直接向用人單位所在地統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。 按照本條第一款規定應當由省級勞動保障行政部門進行工傷認定的事項,根據屬地原則由用人單位所在地的設區的市級勞動保障行政部門辦理。 用人單位未在本條第一款規定的時限內提交工傷認定申請,在此期間發生符合本條例規定的工傷待遇等有關費用由該用人單位負擔。

律圖淮南律師
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根據你的問題解答如下, 婚后買房怎樣才算個人財產 自從前些年新的婚姻法出臺,買套房子做嫁妝也成為房產開發商的宣傳口號。確實,一些家庭條件好的女孩,家里都會在婚前給她買套房子來當嫁妝,這樣去到婆家也硬氣。然而,并不是所有的女孩子都這么幸運,有個有錢的父母。更多的女孩子則是在結婚后,通過自己的努力工作攢夠了一筆錢,然后籌劃著給自己買個房子,也算有個保障。 問題來了,現在和老公一起住的房子是老公結婚前貸款買下的,房子登記在老公名下。女方結婚后,自己出錢買的房子,算作是婚后共同財產,老公也享有一部分。那么,婚后自己買的房子想要自己獨有,不想房子被老公分一半,該怎么辦呢? 有以下3種方式: 1、 如果夫妻雙方在婚前訂立財產協議,并且經過公證,這樣婚后財產就按照該財產協議執行,但是這個很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結婚,都會進行婚前財產公證的原因。 2、把錢給父母,婚后可由女方父母出全款給女方買房,寫女方的名字,視為父母對自己子女的贈與。這種情況下,即使婚后買的也不是夫妻共同財產,而是女方的個人財產。 前提是以女方父母名義購買房產,然后贈與給女方這樣來操作。購買行為是女方父母,房產登記的是女方父母的名字,然后辦理贈與手續,受贈人就是女方。這種方式不好的地方就是房產贈與的稅費比較多,或者父母可以立遺囑,過世后,房子歸女方繼承,房產繼承稅費比較少。 3、《婚姻法》第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 夫妻雙方可以商定購買的房屋歸哪一方,建議在買房前女方可與丈夫簽訂一個協議,寫明房屋產權歸女方個人,然后到當地公證處公證一下,辦理房產證的時候把公證書交給房產證辦理機關就可以了,房子就永遠屬于女方了。 房子一直都是一個敏感的話題,談“房”比較傷感情。不少小情侶也在結婚時,為了買房的事情而鬧矛盾,甚至把婚事給搞黃了;也有夫妻在離婚時,為了房子而鬧上法庭?;楹螵氉再I房,想要房屋產權完全歸個人所有,需要夫妻雙方好好商量,互相理解,避免因為房子而傷了夫妻和氣。

律圖阿拉善盟律師

1、訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產,或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全,應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證,如汽車要提供車戶證明,房屋要提供房屋產權證明書等,以防錯將他人的財產查封、扣押。 2、沒有房產證就無法確定房屋的權屬,無法確定是否是義務人的財產,也就無法起到保全的作用。 3、因此,如果沒有房產證,那么一般是不會采取財產保全的。

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對于二手房買賣合同該如何寫呢這個問題,解答如下, 二手房買賣合同(樣式) 賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。 第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。 第三條 付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。 第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。 第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。 第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________ 身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________ 鑒證方: 鑒證機關: 地 址: 郵 編: 電 話: 法人代表: 代 表: 經 辦 人: 日 期: 年 月 日 鑒證日期:_______年____月____日

律圖太原律師
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根據你的問題解答如下, 我國《婚姻法》規定,如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 離婚訴訟的流程如下: 一、決定打“官司”時,撰寫一份簡明合格的狀。 二、去打“官司”之前,做好準備工作。 三、接到傳票時,不要緊張,要針對對方訴求收集相反證據,并進行答辯準備。 四、開庭時,要準備好訴訟材料,不要緊張,從容地應對庭審。 五、宣判后,要仔細閱讀的判決書,決定是否服判或上訴。 時注意:如果僅是一次出軌,并不能必然成為過錯方或者證明夫妻感情確已破裂。根據婚姻法的規定,有下列情形之 一,調解無效的,應準予離婚: (一)重婚或有配偶者與他人同居的; (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (四)因感情不和分居滿二年的; (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 有下列情形之 一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償: (一)重婚的; (二)有配偶者與他人同居的; (三)實施家庭暴力的; (四)虐待、遺棄家庭成員的。 在離婚時,當事人要注意收集對方出軌的相關證據,才能證明“夫妻感情破裂”,才會判決離婚。 法律依據: 《中華人民共和國婚姻法》第三十二條 【離婚訴訟】男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民提出離婚訴訟。 人民審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之 一,調解無效的,應準予離婚: (一) 重婚或有配偶者與他人同居的; (二) 實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (三) 有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (四) 因感情不和分居滿二年的; (五) 其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。

律圖河北區律師
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根據你的問題解答如下, 傷殘津貼是根據你的工資水平進行給付的,所以基本上你工資不變,津貼就不會變動。第三十五條 職工因工致殘被鑒定為一級至四級傷殘的,保留勞動關系,退出工作崗位,享受以下待遇: (一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標準為:一級傷殘為27個月的本人工資,二級傷殘為25個月的本人工資,傷殘為23個月的本人工資,四級傷殘為21個月的本人工資; (二)從工傷保險基金按月支付傷殘津貼,標準為:一級傷殘為本人工資的90%,二級傷殘為本人工資的85%,傷殘為本人工資的80%,四級傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的,由工傷保險基金補足差額; (三)工傷職工達到退休年齡并辦理退休手續后,停發傷殘津貼,按照國家有關規定享受基本養老保險待遇?;攫B老保險待遇低于傷殘津貼的,由工傷保險基金補足差額?! ÷毠ひ蚬ぶ職埍昏b定為一級至四級傷殘的,由用人單位和職工個人以傷殘津貼為基數,繳納基本醫療保險費?! 〉谌鶙l 職工因工致殘被鑒定為五級、六級傷殘的,享受以下待遇: (一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標準為:五級傷殘為18個月的本人工資,六級傷殘為16個月的本人工資; (二)保留與用人單位的勞動關系,由用人單位安排適當工作。難以安排工作的,由用人單位按月發給傷殘津貼,標準為:五級傷殘為本人工資的70%,六級傷殘為本人工資的60%,并由用人單位按照規定為其繳納應繳納的各項社會保險費。傷殘津貼實際金額低于當地最低工資標準的,由用人單位補足差額?! 〗浌毠け救颂岢?,該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系,由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定?! 〉谌邨l 職工因工致殘被鑒定為七級至十級傷殘的,享受以下待遇:(一)從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金,標準為:七級傷殘為13個月的本人工資,八級傷殘為11個月的本人工資,九級傷殘為9個月的本人工資,十級傷殘為7個月的本人工資;(二)勞動、聘用合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的,由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金,由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。

律圖濱州律師
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您好,對方違約在先,你有權追究對方違約責任。一般情況下,違約責任通常表現為兩種形式,一種是按照合同約定要求對方支付違約金,另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經濟損失。違約金和直接經濟損失只能主一項,不能同時要求雙份賠償。那么對于違約金來說,數額應當以合同約定的數字為準。按照法律規定,違約金數額不得超過合同標的額的30%,超出的部分無效,違約金約定的數額過高的,違約方可以要求適當減少。如果合同約定了違約金,那么你可以根據合同約定主,如果合同沒有約定違約金數額的,你只能主賠償因此造成的直接經濟損失。對于直接經濟損失來說,這個損失的項目和數額,是需要由你方來舉證的?;谡l主誰舉證原則,能夠證明因此遭受的直接經濟損失的項目和數額即可。

律圖寧德律師
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法律并沒有直接規定開庭后多長時間結案,但是對于案件的總體審限有相關限制?! 徖戆讣虬讣N類不同,審理期限也不相同  以民事案件為例:民事訴訟法 第一百四十九條規定,人民適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民批準?! ∶袷略V訟法 第一百六十一條規定,人民適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結?! ⌒淘V法   第二百零二條人民審理公訴案件,應當在受理后二個月以內宣判,至遲不得超過三個月。對于可能判處死刑的案件或者附帶民事訴訟的案件,以及有本法第一百五十六條規定情形之一的,經上一級人民批準,可以延長三個月;因特殊情況還需要延長的,報請最高人民批準。

律圖銅梁區律師
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犯罪嫌疑人在收到10萬元的借款時將1萬的利息預先支付給出借人,而借錢的方式也是五花八門,應從以下幾個方面。閱讀全文>。對于這種情形。以借款10萬元為例,約定的年利率是10%,因而對其中吸收存款人因其具有法定身份,亦即雙方構成共同非法吸收存款罪。一些銀行或其他金融機構特別是效益或“口岸”較差的銀行。合同法 第二百條規定;或者先行給付部分息差抑或提供若干臺汽車或房屋使用權等等、且均定性為非法吸收公眾存款罪,不得不就范,則一年到期的利息應為1萬元;非法吸收公眾存款罪的認定非法吸收公眾存款罪的認定:(一)對因受存款方的勒索而非法吸收存款者的定性與處理實踐中,多種多樣;>,至少有以下三種方案可供選擇:“借款的利息不得預先在本金中扣除,應定性為主犯什么是非法吸收公眾存款罪非法吸收公眾存款罪構成要件非法吸收公眾存款罪認定非法吸收公眾存款罪立案標準非法吸收公眾存款罪法條及司法解釋非法吸收公眾存款罪辯護詞非法吸收公眾存款罪案例非法吸收公眾存款罪犯罪數額的應該怎樣認定近期,這種情況下是以10萬還是9萬來認定其非法吸收的存款數額呢,立法上未作明文規定: 第一,非法吸收公眾存款的案件日益增多。1,以實際收到的借款數額來認定,常常導致犯罪數額的認定出現困難,在處理方式上,筆者認為應當認定為9萬,吸收存款的形式以向不特定的社會公眾借錢居多,雙方均定罪。利息預先在本金中扣除的.犯罪嫌疑人在收到借款的同時將約定的利息支付給出借人;而存款人因其無法定身份理應定性為從犯,僅從以下幾種形式來談非法吸收公眾存款罪犯罪數額的認定,根據該條的規定預先扣除的利息不得計入借款數額。此種犯罪的實質為有身份人實施非法吸收公眾存款罪,要求其盡快提高自己所存款項的存款利率,有的存款大戶頭常常以“搬走”存款要挾其入款行或其他金融機構,因此在認定犯罪嫌疑人的犯罪數額時也應當扣除預先支付的利息,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息”,但出具的借條上寫明借款數額是10萬,為了保住自己的存款額度

律圖南沙群島律師

按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那么,簽按揭貸款合同需要注意哪些問題,  簽按揭貸款合同需要注意哪些問題,主要注意事項如下:   (一)按照《合同法》第39條規定,提供格式條款的銀行一方必須采取合理方式,提請消費者注意免除或者限制銀行責任的條款,并且還要按照消費者的要求,對這些條款進行說明。也就是說,如果提供格式條款的銀行沒有提醒消費者注意這些不平等格式條款,那么這些條款根本就不能算作合同的一部分,也就對消費者沒有約束力?! ?(二)《合同法》第40條還專門規定了格式條款無效的其他幾種情況,該條規定,提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效?! ?(三)有的銀行對不平等的格式條款往往會有意識地含糊其辭,使消費者在一頭霧水中簽字蓋章。如果將來合同發生糾紛,那么合同雙方當然會對不平等格式條款的含義產生分歧,這就存在一個怎么樣對這些條款進行解釋的問題。所以需要消費者在簽訂貸款合同時一定要求銀行對這些條款作出明確的解釋?! ∠嚓P知識延伸閱讀:按揭買房需要哪些資料   1、申請人個人資信證明:   (1)申請人一般須為兩人以上。申請人應當提供一份申請書,表明兩人愿意共同申請貸款,共同承擔還款義務和風險;   (2)出示申請人各自單位出具的收入證明及納稅證明。有的,出具收入證明;   (3)提供個人財務情況,包括有存款情況(人民幣、外幣),擁有私車情況,有價證券及其他資產情況。應出示存折原件或銀行出具的存款證明;   (4)貸款申請人提供保人的,對自然人保人,要求有固定的職業,固定的收入,有還款能力,同時要在申請貸款的建行開立戶頭,存入不低于月還款額6倍的存款?! ?2、貸款申請人須提交的有關購房文件:   (1)經房地局備案登記的正式《商品房預售(銷售)合同》。對于只簽訂了認購合同的,由律師事務所上報銀行,由銀行決定是否承認有效,是否給予貸款;   (2)房屋總價款30%%以上的首期款交齊發票或收據;   (3)向律師事務所或銀行購房信貸處領取申請表二份、合同書四份。在律師指導下填好申請貸款表格,其中內容包括發展商簽章同意于房產過戶前對其按揭貸款提供擔保,以及申請人同意以所購房屋作為按揭抵押物的聲明;   (4)銀行要求提供的其他文件。

律圖九龍坡區律師

您好,對于您提出的問題,我的解答是, 【法律意見】 可以讓雙方到居委會或者是村委會進行調解。 【法律依據】 第三十二條 男女一方要求離婚的,可由有部門進行調解或直接向人民提出離婚訴訟。 人民審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚: (一)重婚或有配偶者與他人同居的 (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的 (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的 (四)因感情不和分居滿二年的 (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚。

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上海某服務有限公司與上海某物流有限公司服務合同糾紛一審民事判決書  上海市松江區人民法院  民 事 判 決 書  (2019)滬0117民初12...
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2020.05.30
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汪某1、汪某2污染環境一審刑事判決書  上海鐵路運輸法院  刑 事 判 決 書  (2019)滬7101刑初511號  公訴機關上海鐵路運輸檢察...
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2020.05.30
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盧XX、曹XX等非法收購、運輸、出售珍貴、瀕危野生動物、珍貴、瀕危野生動物制品一審刑事判決書  上海鐵路運輸法院  刑 事 判 決 書  (20...
維護當事人權益 被告
2020.05.30
松江區律師-聶俊律師

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李某3、王某3等詐騙一審刑事判決書  上海市松江區人民法院  刑 事 判 決 書  (2019)滬0117刑初1759號  公訴機關上海市松江區...
維護當事人權益 被告
2020.05.30
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員工簽空白合同公司承擔什么責任
林鐵軍律師 #勞動糾紛 1220次閱讀
圖文內容:讓員工簽訂空白合同肯定違法。公司承擔違反勞動合同的責任。只要勞動者能保留好證據證明空白勞動合同的存在,則可以要求用人單位支付雙倍工資??瞻讋趧雍贤`反了《勞動合同法》的規定,空白勞動合同無效。由于空白勞動合同依法屬于無效合同,則勞動者和用人單位之間實際沒有簽訂勞動合同。
  • #行政處罰 304次閱讀
    音頻內容: 《行政處罰法》第二十八條規定,違法行為構成犯罪,人民法院判處拘役或者有期徒刑時,行政機關已經給予當事人行政拘留的,應當依法折抵相應刑期。違法行為未構成犯罪,人民法院判處罰金時,行政機關已經給予當事人罰款的,應當依法折抵相應罰金。
  • #行政訴訟 597次閱讀
    音頻內容: 行政事實行為不僅包括行政機關行使職權和履行職責的行為,還包括與行使職權和履行職責相關的行為,如暴力的侵權行為。法律依據:《行政處罰法》第四條行政處罰遵循公正、公開的原則。 設定和實施行政處罰必須以事實為依據,與違法行為的事實、性質、情節以及社會危害程度相當。 對違法行為給予行政處罰的規定必須公布;未經公布的,不得作為行政處罰的依據。
  • #行政賠償 555次閱讀
    音頻內容: 行政賠償的訴訟時效為2年,自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被知道或應當知道被侵權之日起計算。賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,時效中止。從中止時效的原因消除之日起,賠償請求時效期間繼續計算。法律依據:《行政處罰法》第四條行政處罰遵循公正、公開的原則。 設定和實施行政處罰必須以事實為依據,與違法行為的事實、性質、情節以及社會危害程度相當。 對違法行為給予行政處罰的規定必須公布;未經公布的,不得作為行政處罰的依據。
  • #行政處罰 355次閱讀
    音頻內容: 行政拘留沒有案底,案底是針對刑事處罰而言的。但是,作出行政拘留的行政處罰,公安機關會制作形成治安拘留檔案,保留在原辦案單位,且永久存檔。這個記錄對于個人的一般生活沒有太大影響,但是對于參軍政審或者公檢法類等公務考試的政審環節會起到阻礙作用。法律依據:《行政處罰法》第四條行政處罰遵循公正、公開的原則。 設定和實施行政處罰必須以事實為依據,與違法行為的事實、性質、情節以及社會危害程度相當。 對違法行為給予行政處罰的規定必須公布;未經公布的,不得作為行政處罰的依據。
  • 工傷的幾種情形
    作者 -羅樂律師
    內容摘要

      關于工傷認定的幾種情形  工友們在工地上受傷,哪幾種情況屬于工傷?羅律師整理了法律規定的幾種工傷情形?! ∫?、法律規定應當認定為工傷的情形:  (一)在工作時間和工

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  • 全力維護被征收人合法權益,即明律師在路上!
    作者 -即明拆遷律師
    內容摘要

      全力維護被征收人合法權益,即明律師在路上!  即明律師10月26日-30日最新行程來了!本周全國辦案、開庭城市主要在:北京、湖北、黑龍江、山東、甘肅、河南、江蘇、陜

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  • 電影投資被騙怎么辦?如何收集被騙證據?
    作者 -武漢鑄法團隊
    內容摘要

      幾種常見的電影投資騙局  _渠道不明確......?隨著影視行業的發展,我國的銀幕數量不斷的增長,影視行業正處于紅利期,有很多企業及個人都想擠進電影的圈子,但都沒什

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  • 2020-10-27 #交通事故
    酒后駕車付出的代價是慘痛的,一旦出事故,首先受到傷害的就是駕駛人和雙方的乘車人員,輕者皮肉之苦,重者終身殘疾甚至失去生命。 車毀人亡則注定妻離子散,給幸福的家庭帶來巨大的創傷。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    逆向行駛闖紅燈會被拍照。根據《中華人民共和國道路交通安全法》規定,機動車逆向行駛的罰款20元以上至200元,并扣3分。根據最新修訂的《機動車駕駛證申領和使用規定》,闖紅燈,記6分,罰200元。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    醉酒駕車屬于刑事犯罪。?《刑法》第一百三十三條之一:在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處拘役,并處罰金。有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。
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  • 2020-10-27 #交通事故
    飲酒駕駛: 飲酒駕駛機動車輛,罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運機動車,罰款5000元,記12分,處以15日以下拘留,并且5年內不得重新獲得駕照。 醉酒駕駛: 醉酒駕駛機動車輛,吊銷駕照,5年內不得重新獲取駕照,經過判決后處以拘役,并處罰金。
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  • 2020-10-27 #征地拆遷
    1、征地補償、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
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  • 2020-10-27 #征地拆遷
    依據《大連市城市房屋拆遷管理辦法》第四十條第1款規定,一次性支付每戶搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房屋租賃合同為計戶單位)。
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  • 2020-10-27 #征地拆遷
    隨著城鎮國有土地使用制度的改革、城市化進程的加快,農村集體土地特別是城市規劃區內的農村集體建設用地的使用權價值和資產價值越來越顯現,交易活動越來越頻繁,這也就形成了集體土地入市。
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  • 2020-10-27 #征地拆遷
    1、原告、被告雙方身份信息等。2、案由和訴訟請求。3、事實及理由:被告不視原告作為土地承包經營權所有者的實事,強行侵占原告的承包土地。4、本案訴訟費的承擔。5、起訴人簽字以及日期。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    能夠繼承,只要是第一繼承人沒有喪失繼承權。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    在中國境內居留的外國人申請延長居留期限的,應當在居留證件有效期限屆滿三十日前向居留地縣級以上地方人民政府公安機關出入境管理機構提出申請,按照要求提交申請事由的相關材料。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    在一般情況下,法院對第一次離婚訴訟基本上都是進行調解處理,除非一方有出軌、重婚、家暴、分居兩年以上等符合規定的情形會判決離婚;第一次庭審結束后,如果沒有新的情況和理由,則必須等待六個月以后再次提起訴訟,只要請求離婚的一方態度依然十分堅決,法院一般會準予離婚。
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  • 2020-10-27 #婚姻家庭
    辦理臨時身份證需要收取十元的費用,對于公民的身份證丟失的情況下,可以導致相關行政事項是無法辦理的,這時可以向公安機關申請辦理臨時身份證,對于臨時身份證的法律效力是等同于普通身份證的。
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  • 2020-10-27 #債權債務
    沒有借條只有銀行轉款憑證可能會面臨法院不予立案的風險以及即使立了案可能會敗訴。因為單憑該收款憑證,僅能證明被告收到了款項,客觀上起到“收條”的作用。原被告之間可能存在下列法律關系,如:可能是原告向被告歸還所借的款項;可能是原告的投資款;可能是被告向原告的借款等等。最好要有其他證明借貸合意的證據補強。
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  • 2020-10-27 #債權債務
    法院執行利息是否可以協商減免要看申請人的態度。這要與申請執行人協商處理,是否同意減免是申請執行人的權利處分。如申請執行人不同意,作為執行法院只能根據生效判決文書確定的金額要求你支付。
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  • 2020-10-27 #債權債務
    沒有證據的情況下,法院也會受理民事訴訟,也會立案審理。有沒有證據不影響法院受理訴訟,證據能否支持訴訟請求,是法院審理解除需要查明的事項。如果沒有證據證明訴訟請求,法院將會駁回訴訟請求。
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  • 2020-10-27 #債權債務
    可以,僅僅是跟著別人要債不違法。建議可以通過向法院起訴要求還款,法院會依法做出判決,勝訴之后,如果對方拒絕履行的,勝訴方可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。法院在受理強制執行后,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。
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  • 2020-10-27 #刑事辯護
    安機關在抓人后,一般拘留是24小時,人民檢察院應當在拘留后的二十四小時以內對犯罪嫌疑人進行訊問。除有礙偵查或者無法通知的情形以外,人民檢察院還應當把拘留的原因和羈押的處所,在二十四小時以內,通知被拘留人的家屬或者他的所在單位。
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  • 2020-10-27 #刑事辯護
    在故意傷害導致他人受二級輕傷的時候,按照《刑法》中的規定,一般是對行為人處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果犯罪分子認罪態度好,積極賠償,與受害人雙方和解并取得諒解書,法院可以判處緩刑。
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  • 2020-10-27 #刑事辯護
    原刑訴法規定,拘留、逮捕后,除有礙偵查或者無法通知的情形以外,應當把拘留、逮捕的原因和羈押的處所,在24小時以內通知家屬。其中“有礙偵查”情形的界限比較模糊。新刑訴法中明確規定只有兩種情形可不通知家屬:其一,無法通知;其二,涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪等嚴重犯罪,通知可能有礙偵查。
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  • 2020-10-27 #刑事辯護
    公安機關在第一次訊問犯罪嫌疑人或者對犯罪嫌疑人采取強制措施的時候,應當告知犯罪嫌疑人有權委托律師作為辯護人,并告知其如果因經濟困難或者其他原因沒有委托辯護律師的,可以向法律援助機構申請法律援助。犯罪嫌疑人可以自己委托辯護律師。犯罪嫌疑人在押的,也可以由其監護人、近親屬代為委托辯護律師。
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機構負責人: 趙子琴
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021-64044561
本鑒定中心作為高等醫學院校的司法鑒定機構,充分發揮高校優勢,依托實力雄厚的基礎醫學和臨床醫學,有完好的學術梯隊,良好的教學基地,充足的教學、科研和......
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機構負責人: 李艷梅
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021-51816472
上海迪安司法鑒定有限公司成立于2015 年(前身為上海迪安醫學檢驗所司法鑒定所和上海華醫司法鑒定所),是經上海市司法局核準登記、依法取得司法鑒定許......
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機構負責人: 周曉蓉
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021-62404050
上海華醫司法鑒定所是經上海市司法局核準登記、并依法取得司法鑒定許可證的司法鑒定機構。本所目前設有法醫臨床鑒定(包括損傷程度鑒定、傷殘等級評定、三期......
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機構負責人: 王大勇
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上海楓林司法鑒定有限公司為上海最大的面向社會服務的獨立第三方司法鑒定機構之一,為中國合格評定委員會CNAS認可單位,上海市法醫學會理事單位,上海市......
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