北京
提問 10萬律師在線解答
律圖首頁> 法律咨詢 > 福建法律咨詢> 三明法律咨詢> 三明房屋買賣法律咨詢> 買了一個二手房,簽訂了合同,明明說好的交房時間,可是賣房者找各種理由遲遲不交房,后面去查看...

買了一個二手房,簽訂了合同,明明說好的交房時間,可是賣房者找各種理由遲遲不交房,后面去查看房子情況,發現賣家還住在房子里,我找他解除合同,他卻說定金不會退我,我現在打算向法院起訴需要先準備房屋買賣合同糾紛起訴書嗎,怎么寫呢應該?

朱** 福建 - 三明 房屋買賣
1位律師回復
  • 二手房買賣

    二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介,需要交付一定的中介費用。 通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式,而且這種方式也將會一直延續下去。

  • 房屋買賣合同

    房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人,買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產,其所有權轉移必須辦理登記手續;(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

三明律師

400-64365-60 (咨詢請說明來自律圖)

地區:福建 三明


原告:XXX,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,電話:XXXX。


被告:XXX,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,電話:XXXX。


訴訟請求:


1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;


2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;


3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。


事實與理由:


原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《房屋買賣合同》,合同約定被告應當于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告,被告仍以各種理由推脫其責任,被告的行為嚴重損害的了原告的利益。


為此,原告為維護自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。


此致


XX人民法院


具狀人:


年 月 日


在房屋買賣糾紛訴訟中,對于購房者來講,比較重要的就是對于證據的提供。如果您不清楚這方面需要準備哪些證據來打官司,這里建議您點擊上方“在線咨詢”房產方面的專業律師進行了解。


2020-05-22 15:29:36 回復

樊鳳麗律師

一次性付清不妥,建議付2萬的定金,交付房屋付到50%的房款;賣方協助辦理過戶后數日付清余款。你還要留意的是,賣方要全部權利人簽字,否則可能存在共有權人無權處分的問題。 更多>>

藍美萍律師

房屋買賣合同 起訴書 原告:———— 住址:———— 電話:—————— 被告:—————— 住所地:———— 法定代表人:———— 聯系人:———— 電話:————-... 更多>>

我要提問

提交

猜你還想看

提問

關于我們 |業務介紹 |加入律圖 |幫助中心 |網站地圖 |意見反饋 | 不良信息舉報>>

Copyright?2004-2020 成都六四三六五科技有限公司 版權所有 蜀ICP備15018055號 增值電信業務經營許可證(川B2-20160341)

掌上律圖

想獲取更多房產糾紛資訊

微信掃一掃
体彩河南11选5玩法