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7月

26

“ 之前沒有約定么?”
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7月

26

“ 以工傷鑒定具體結果為準的”
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7月

25

“ 您好,可以申請勞動仲裁”
2分鐘響應 張麗等 2位律師回復 >>
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單治律師
單治律師 2分鐘前回復

怎么造成的?以指定機構鑒定為準。

張麗麗律師
張麗麗律師 4分鐘前回復

您好,可以依據合同約定主張

蒙彥軍律師
蒙彥軍律師 1分鐘前回復

你好,目前網貸市場魚龍混雜,絕大部分都是高利貸和套路貸,因此網絡貸款過程中一定要注意防范風險,一旦被套住會給你造成重大積極損失,帶來無窮的生活煩惱。更可怕的是,有很多狡猾的詐騙分子充斥在網上,把自己精心包裝成網貸公司行騙,很多無辜群眾被騙的損失慘重。因此,為了保障您的資金安全,建議把相關材料發給專業律師審查甄別后再做決定。

律圖濟源市律師
律圖濟源市律師 3分鐘前回復

購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

律圖圣安多尼堂區律師

購房合同辦理交易鑒證是購房者在與開發商簽訂購房合同后15天內,將合同送房地產交易所辦理交易鑒證備案手續,其主要是為了辦理房權證。

律圖運城律師
律圖運城律師 4分鐘前回復

甲方(賣方) 身份證號碼: 乙方(買方) 身份證號碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議: 一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。 三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。 四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。 五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。 七、土地使用證及房產證手續完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。 八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。 九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。 十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 聯系地址: 聯系地址: 電話: 電話: 年 月 日 年 月 日

律圖洛陽律師
律圖洛陽律師 4分鐘前回復

新農村購房合同范本 甲方: 乙方: 甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議; 一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。 二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市____街道,相鄰為,建筑面積,北屋、東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前,甲方保證: 1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利; 2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利; 3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。 九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙 方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付?元的違約金。 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意, 不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項: 1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在 街道辦事處協調解決。 2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份,雙方各持三份; 自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。 甲方(簽字捺印):____________ 身份證號:____________ 乙方(簽字捺印):____________ 身份證號:____________ 見證人(簽字捺印):____________ 身份證號:____________ 見證人(簽字捺印):____________ 身份證號:____________ 簽訂時間:________________________ 簽訂地點:____________

黃學良律師團隊
黃學良律師團隊 4分鐘前回復

對于法院最后的判決刑期,有很多不可控的量刑因素,比如是否構成自首,是否構成從犯,是否有前科等。建議委托律師介入,了解案情,才能給你準確的預測刑期,如有需要,請與我電話聯系。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 2分鐘前回復

有遺囑指定繼承人的,首先按照遺囑辦理繼承。無遺囑,所有第一順序繼承人,配偶、子女、父母(含有撫養關系的繼父母),共同繼承。繼母是否能繼承,主要看繼母與兒子是否有撫養關系 。

律圖忻州律師
律圖忻州律師 2分鐘前回復

沒有扶養關系的繼母不能繼承繼子女的遺產。 繼子女的遺產,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。這里所說的父母包括有扶養關系的繼父母。姥爺娶后老伴時,母親已經參加工作,沒有形成撫養關系,后姥姥沒有其繼女遺產的繼承權。

律圖東麗區律師
律圖東麗區律師 2分鐘前回復

超過事故發生后一年內沒有申請工傷認定的,傷者職工可以直接到法院發起民事訴訟,要求單位支付人身損害賠償。訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算起一年內。根據《民法通則》第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年: 1、身體受到傷害要求賠償的; 2、出售質量不合格的商品未聲明的; 3、延付或者拒付租金的; 4、寄存財物被丟失或者損毀的。 第一百三十七條訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。。由此可見,工傷認定可以直接起訴至法院,要求賠償自己的人身損害賠償,但要注意訴訟時效必須要在一年內,否則就無效了。而工傷賠償則不能直接訴至法院,發生勞動爭議,可以先通過勞動仲裁委員會協商。

律圖怒江律師
律圖怒江律師 1分鐘前回復

工傷賠償問題不能直接向法院起訴。發生勞動爭議,當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的,可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規定的外,可以向人民法院提起訴訟?!吨腥A人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第二條中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議,適用本法: 1、因確認勞動關系發生的爭議 2、因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議 3、因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議 4、因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發生的爭議 5、因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議 6、法律、法規規定的其他勞動爭議 第四條發生勞動爭議,勞動者可以與用人單位協商,也可以請工會或者第三方共同與用人單位協商,達成和解協議。第五條發生勞動爭議,當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的,可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規定的外,可以向人民法院提起訴訟。

律圖西沙群島律師

1、強制措施的概念和種類:強制措施是指公安機關、人民檢察院、人民法院為了保障訴訟活動的順利進行,依法對現行犯何重大嫌疑分子、犯罪嫌疑人、被告人等采取的強制性限制或者剝奪人身自由的各種方法。我國刑事訴訟法中有五種不同的強制措施:拘傳、取保候審、監視居住、拘留、逮捕。 2、刑罰的概念和種類:法院懲罰罪犯的強制方法。內容為剝奪罪犯的某種權益--財產、政治權利、人身自由以至生命。是國家權力的組成部分,也是國家得以存在的必要條件。一般分為主刑和附加刑。分為:死刑、無期徒刑、有期徒刑、拘役、管制、剝奪政治權利、罰金、沒收財產、驅逐出境。 3、強制措施與刑罰的區別:第一、法律性質不同。強制措施是刑事訴訟中保證訴訟順利進行的臨時性限制人身自由的方法,屬于程序保全性的預防性措施。而管制、拘役、徒刑等刑罰是對行為人的行為在刑法評價的一種結果,以法律性質上講,屬于實體性強制,具有懲罰性。第二、適用的目的不同。強制措施的主要目的是為了保證刑事訴訟活動的順利進行。刑罰則是為了懲罰、教育和改造罪犯,同時,警戒社會上不穩定分子不致以身試法。第三、適用對象不同。強制措施的適用對象是現行犯和重大嫌疑分子等。刑罰的適用對象是經過審判機關依法審判所確定的犯罪分子。第四、適用法律依據不同。適用強制措施的法律依據主要是刑事訴訟法。適用刑罰的法律依據主要是刑法。第五、適用機關不完全相同。在我國刑事訴訟中,有權采取強制措施的機關包括公安機關、人民檢察院、人民法院等。有權適用管制、拘役、徒刑等刑罰的只能是人民法院。第六、適用階段不同。強制措施可以在偵查、起訴、審判各個階段適用,并且隨著訴訟的終結而終結。刑罰只能由人民法院通過法庭審理作出有罪判決時適用,其期限由人民法院根據犯罪事實和刑法的規定具體確定。

律圖新鄉律師
律圖新鄉律師 3分鐘前回復

刑事訴訟中的強制措施,是指公安機關,人民檢察院和人民法院為了保證刑事訴訟的順利進行,依法對刑事案件的犯罪嫌疑人,被告人的人身自由進行限制或者剝奪自由的各種強制性方法。 強制措施與刑罰的區別有哪些 (1)適用的目的不同。適用強制措施的目的在于保障偵查、起訴和審判的順利進行,具有程序上的保障和防范作用;而刑罰是對已經確定為犯罪的犯罪分子的處罰,是為了懲罰和改造犯罪分子再犯罪,也警戒社會上可能犯罪的人。 (2)適用的對象不同。強制措施適用于被公、檢、法機關追訴但沒有被人民法院確定為有罪的犯罪嫌疑人、被告人;而刑罰只能適用于經人民法院審判確定為有罪的人。 (3)有權適用的機關不同。在強制措施體系中,除了拘留不能由人民法院適用之外,其他強制措施公、檢、法機關都有權適用;而刑罰只能由人民法院適用。 (4)法律依據不同。適用強制措施依據的主要是刑事訴訟法。另外還要考慮刑法及法院組織法等法律的規定;而適用刑罰則以刑法為依據。 (5)適用的時間不同。強制措施適用于自刑事訴訟開始到判決發生法律效力交付執行前的全過程;而刑罰則在人民法院作出確定判決之后適用。

劉健律師
劉健律師 2分鐘前回復

你好,交通肇事致人死亡1人或者重傷3人以上,負事故全部或者主要責任的涉嫌構成交通肇事罪了,會三年以下有期徒刑或者拘役,但是賠償的得到家屬諒解的,能爭取緩刑。

律圖宣武區律師
律圖宣武區律師 1分鐘前回復

根據公司有關規定及您的工作dao績效和表版現,經公司研究決定,自 年 月 日起本公司解除與您的聘雇勞動關系,請在收到通知書 日內到公司人事部辦理相關離職手續,并做好工作的移交及所借公款和公物的退還。關于經濟權補償,將參照國家和省市鎮有關規定再另行通知。 非常感謝您在本公司的辛勤工作! 同時,祝愿您在未來有更好的發展!

律圖即墨律師
律圖即墨律師 4分鐘前回復

一、例文: 1、《辭退通知書》 XXX,我公司與你于X年X月X日簽訂了勞動合同,雙方建立了勞動關系。但在勞動合同履行過程中,公司發現你不能勝任本職工作,勞動態度差。并且由于你的不良行為,還給公司造成了損失,本公司決定將你辭退,終止與你的勞動關系。請你接到本辭退通知后,到公司相關部門辦理離職手續,本公司將依照勞動法的規定,給予你一個月工資的經濟補償金及相應保險費補償。同時,接到本辭退通知后,你不得以公司名義再開展任何業務活動,否則造成的一切后果由你本人承擔。 此致 XXX有限公司 年 月 日 2、《辭退通知書》 ________先生/女士: 因為本公司的經營方針和業務發生重大的調整和變化,您所學的專業和您的經歷、能力均不符合公司的要求,故請您于____年____月____日離開本公司。 謝謝您多年來對本公司的支持和幫助。 您的一切待遇均按照國家法律法規、我公司的________規定和勞動合同的約定處理。 ________有限責任公司 年 月 日 注:由于建立勞動關系,必須簽訂書面勞動合同,使得企業辭退員工,要解除勞動合同。如果是終止勞動合同,則用終止勞動合同通知書。如果企業與員工協商解除勞動合同,則可以簽署解除協議或解除勞動合同協議。 二、企業辭退員工解除勞動合同通知書的制作要點與注意事項: 1、要簡要說明解除勞動合同即辭退員工的理由,這涉及到是否支付經濟補償金問題。 2、解除勞動合同通知書應當明確解除時間,這關系到勞動關系終結時間、工資支付與勞動爭議仲裁時效的起算等。 3、解除勞動合同通知書載明的事實必須有證據予以證明,沒有證據證明的事實不僅在法律上無意義,還可能給用人單位在勞動爭議糾紛處理過程帶來困難。 4、解除勞動合同通知書應當簡明扼要,但文義應清楚、無歧義。

律圖德宏律師
律圖德宏律師 3分鐘前回復

甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 xx房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx;即人民幣小寫XX元 。 三、乙方在簽訂本合同時,支付定金xx元整 ,即小寫xx元 。 四、乙方支付定金之日起 2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。 七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付xx元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付xx罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。 十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺,空調兩臺,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩臺,涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款: 1、轉讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。 甲方(賣方): 身份證號: 住址: 電話: 乙方(買方): 身份證號: 住址: 電話:

律圖玉樹律師
律圖玉樹律師 4分鐘前回復

2018房屋買賣合同范本 甲方(出賣方):______ 乙方(買受方):______ 丙方(中介方):____房地產經紀有限公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協議: 第一條房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于______。該房屋用途為______,建筑面積為______平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為______字第_____號,所有權人為______。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。 第二條房屋交易價格 甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣______元,總價款合計為人民幣______元(大寫______元整)。 第三條與該房屋交易相關的費用 第四條委托事項和服務費 第五條定金支付 第六條付款方式 第七條房屋交付 第八條甲、乙、丙三方義務 第九條違約責任 第十條合同的終止與解除本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。 第十一條解決爭議的方式 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第___種方式解決: (一)提交某某機構仲裁; (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。 第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。 第十四條本合同一式三份,三方各持一份。 甲方:乙方:丙方: 身份證號。 通信地址。 郵政編碼。 聯系電話。 委托代理人。 聯系電話。 簽字日期。

律圖湘潭律師
律圖湘潭律師 1分鐘前回復

贈與分為直系親屬贈與非直系親屬贈與,如果是非直系親屬贈與,買賣和贈與交的稅種是一樣的,但贈與稅費更高,如果是直系親屬之間,就要看房子年限、房子面積大小,受贈人名下有無房產來定。直系親屬間即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬,如父母與子女、祖父母與孫子女等,外祖父母與外孫子女以及法律擬制的直系血親,如養父母與養子女、養祖父母與養孫子女,有撫養關系的繼父母與繼子女等都是直系血親。買賣程序所需費用:增值稅(滿兩年的普通住宅則免增值稅):過戶價÷1.05×5%契稅:(過戶價-增值稅)×1-3%城市建設和教育附加費:增值稅×12%個稅:賣方房子為滿五年唯一則免個稅,核定和核實二選一即可 1、核定:普通住宅:(過戶價-增值稅)×1%非普通住宅:(過戶價-增值稅)×1.5% 2、核實差額×20%滿足以下3個條件選擇此程序合算,只需交1%-1.5%的契稅滿五年唯一、普通住宅、受贈人名下無房非直系親屬間買賣程序所需費用增值稅(滿兩年的普通住宅則免增值稅):過戶價÷1.05×5%契稅:(過戶價-增值稅)×1-3%城市建設和教育附加費:增值稅×12%個稅:賣方房子為滿五年唯一則免個稅,核定和核實二選一即可1、核定:普通住宅:(過戶價-增值稅)×1%非普通住宅:(過戶價-增值稅)×1.5% 2、核實差額×20%贈與程序所需費用契稅:(過戶價-增值稅)×3%個稅、增值稅、城市建設和教育附加費與買賣程序相同

律圖甘孜律師
律圖甘孜律師 2分鐘前回復

1.繼承方式的房屋過戶 (1)主要費用:登記費。需要到不動產登記中心辦理不動產登記,需要繳納不動產登記費80元。 這種方法的優點是稅費最低。繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人攜帶死者死亡證明,房產證以及繼... 2.贈與方式的房屋過戶 (1)主要費用:個稅+契稅+公證費(并非強制要求)。直系親屬贈與免個稅;非直系親屬贈與視同買賣,...

律圖山南律師
律圖山南律師 2分鐘前回復

得抑郁癥的員工企業不能辭退,根據勞動法律的規定,勞動者在醫療期內的,用人單位不得與勞動者解除勞動合同關系,否則,就是違法行為。 《中華人民共和國勞動法》第二十九條勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依據本法第二十六條、第二十七條的規定解除勞動合同: 1、患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的; 2、患病或者負傷,在規定的醫療期內的; 3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的; 4、法律、行政法規規定的其他情形。

律圖南陽律師
律圖南陽律師 4分鐘前回復

一、如果是因為得了抑郁癥而不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同; 二、法律依據:《勞動合同法》(2012修正)第四十條 【無過失性辭退】有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同: (一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的; (三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。

律圖沭陽律師
律圖沭陽律師 4分鐘前回復

五證不全買賣合同有效是錯誤的,住房和城鄉建設部規定:未取得預售許可的商品住房項目,房地產開發企業不得進行預售,不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。 綜上所述:如果開發商未取得預售許可,既不要簽訂認購書更不要簽訂商品房買賣合同。

律圖浙江律師
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“五證不全的購房合同是無效的。 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第二條:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效

律圖綿陽律師
律圖綿陽律師 2分鐘前回復

合同是可以簽兩個人的名字的并且需要簽署兩個人的名字。一份合同的成立是需要合同雙方當事人簽字確認,否則合同都不成立,跟不會導致合同的生效。雙方當事人就合同最后部分簽字確認代表的是對合同內容的認可,表明愿意接受該合同條款的約束,愿意享受合同中享有的權利,承擔合同中約定的義務。

律圖紅橋區律師
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我國《合同法》允許多人簽定合同,房屋買賣合同是特殊合同,它不但要遵守合同法的一般規定,還要遵循房地產管理法、房屋銷售條例等房地產法律法規的規定。購房合同正式簽定前要辦理一些手續,比如交付定金等,不影響合同的正式簽定。 在簽定正式合同時,購房人可以由共同購房人都簽字,辦理房屋所有權登記時也可以把所有人登記為兩人或多人。

律圖三亞律師
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根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第一條: 異議人提出執行異議或者復議申請人申請復議,應當向人民法院提交申請書。申請書應當載明具體的異議或者復議請求、事實、理由等內容,并附下列材料: (一)異議人或者復議申請人的身份證明。 (二)相關證據材料。 (三)送達地址和聯系方式。

律圖阿勒泰律師
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最高人民法院 最高人民檢察院 公安部 國家安全部關于取保候審若干問題的規定   第一條為了嚴格執行刑事訴訟法,保證正確適用取保候審,根據刑事訴訟法和有關法律規定,制定本規定。   第二條對犯罪嫌疑人、被告人取保候審的,由公安機關、國家安全機關、人民檢察院、人民法院根據案件的具體情況依法作出決定。   公安機關、人民檢察院、人民法院決定取保候審的,由公安機關執行。國家安全機關決定取保候審的,以及人民檢察院、人民法院在辦理國家安全機關移送的犯罪案件時決定取保候審的,由國家安全機關執行。   第三條對犯罪嫌疑人、被告人決定取保候審的,不得中止對案件的偵查、起訴和審理。嚴禁以取保候審變相放縱犯罪。   第四條對犯罪嫌疑人、被告人決定取保候審的,應當責令其提出保證人或者交納保證金。   對同一犯罪嫌疑人、被告人決定取保候審的,不得同時使用保證人保證和保證金保證。   第五條采取保證金形式取保候審的,保證金的起點數額為一千元。決定機關應當以保證被取保候審人不逃避、不妨礙刑事訴訟活動為原則,綜合考慮犯罪嫌疑人、被告人的社會危險性,案件的情節、性質,可能判處刑罰的輕重,犯罪嫌疑人、被告人經濟狀況,當地的經濟發展水平等情況,確定收取保證金的數額。   第六條取保候審保證金由縣級以上執行機關統一收取和管理。沒收保證金的決定、退還保證金的決定、對保證人的罰款決定等,應當由縣級以上執行機關作出。   第七條縣級以上執行機關應當在其指定的銀行設立取保候審保證金專戶,委托銀行代為收取和保管保證金,并將指定銀行的名稱通知人民檢察院、人民法院。保證金應當以人民幣交納。   第八條決定機關作出取保候審收取保證金的決定后,應當及時將《取保候審決定書》送達被取保候審人和為其提供保證金的單位或者個人,責令其向執行機關指定的銀行一次性納保證金。   決定機關核實保證金已經交納到執行機關指定銀行的憑證后,應當將《取保候審決定書》、《取保候審執行通知書》和銀行出具的收款憑證及其他有關材料一并送交執行機關執行。   第九條執行機關在執行取保候審時,應當告知被取保候審人必須遵守刑事訴訟法第五十六條的規定及其違反規定,或者在取保候審期間重新犯罪應當承擔的后果。   第十條被取保候審人違反刑事訴訟法第五十六條規定,依法應當沒收保證金的,由縣級以上執行機關作出沒收部分或者全部保證金的決定,并通知決定機關;對需要變更強制措施的,應當同時提出變更強制措施的意見,連同有關材料一并送交決定機關。   第十一條決定機關發現被取保候審人違反刑事訴訟法第五十六條的規定,認為依法應當沒收保證金的,應當提出沒收部分或者全部保證金的書面意見,連同有關材料一并送交縣級以上執行機關。級以上執行機關應當根據決定機關的意見,及時作出沒收保證金的決定,并通知決定機關。   第十二條被取保候審人沒有違反刑事訴訟法第五十六條的規定,但在取保候審期間涉嫌重新犯罪被司法機關立案偵查的,執行機關應當暫扣其交納的保證金,待人民法院判決生效后,決定是否沒收保證金。對故意重新犯罪的,應當沒收保證金;對過失重新犯罪或者不構成犯罪的,應當退還保證金。   第十三條決定機關收到執行機關已沒收保證金的書面通知,或者變更強制措施的意見后,應當在五日內作出變更強制措施或者責令犯罪嫌疑人重新交納保證金、提出保證人的決定,并通知執行機關?!Q定重新交納保證金的程序,適用本規定的有關規定。

劉東海律師
劉東海律師 1分鐘前回復

,您好,您需要代寫嗎?

律圖德州律師
律圖德州律師 4分鐘前回復

 房屋買賣授權委托書,是委托人委托受托人幫他購買房屋,因為委托人可能有事不能親自出面處理房屋買賣,特意委托受托人幫他處理相關事項。房屋買賣授權委托書要寫明代理權限是什么。   房屋買賣授權委托書   委托人:XXX 性別:男 出生于____年____月___日   現住址:XX市XXX區XXX路XXX弄XXX號XXX室   身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX   受托人:XXX 性別:男 出生于____年___月____日   現住址:XX省XXX縣XXX棟XXX單元XXX號   身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX   本人XXXXX購買成都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋XXXXX號房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王XXXXX為代理人,代為辦理如下事宜:   一 辦理該房屋的領取鑰匙, 實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。   二 支付領取委托事項有關費用。   三 該房屋買賣一切事宜。   委托期限:XX年XX月XX日至XX年XX月XX日   受托人有轉委托權。   受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認。   委托人:_______   ___年___月___日

律圖巴中律師
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房屋買賣授權委托書范本 委托人:______________ 受托人:______________ 委托事項及權限: 委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務繁忙,現特委托受托人辦理相關事宜,具體代理權限如下: 1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結清、房產抵押注銷等相關手續,代為取回房屋產權證原件等相關房產憑證。 2、受托人有權代為出售該房產,包括但不限于:受托人有權代為出售上述房產,有權與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權代為簽署有關協議、房屋買賣合同及辦理相應的合同公證、房產評估事宜,有權與買方辦理房屋交接手續,有權處理物業及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權代為收取售房款項。受托人有權代為到當地房地產管理部門辦理合同的登記及房地產權屬過戶至買受方等上述房產交易有關的一切手續。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權代表委托人協助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉按揭)貸款的相關手續,并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權開立銀行賬戶卡,設定密碼及賬戶卡有關操作,收取銀行按揭款。 3、受托人有權將上述房屋作為委托人(委托人當中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構或擔保公司借款的抵押擔保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權代查委托人的個人資信、信用信息基礎基礎數據及報告,有權與貸款銀行(私人或其他金融機構)商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關文件,有權以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續,包括代為開立銀行賬戶卡、領取相應貸款,代為簽署相關法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結清貸款、領取貸款相關文件等與抵押、貸款有關的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強制執行效力);代為到當地國土資源與房產管理局辦理房產抵押登記手續并代為繳納相關稅費,有權代為領取、保管經過抵押登記的土地房屋權證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關的事宜。 4、受托人有權出租上述房產,收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關事宜。 本委托書未能窮盡且為受托人全權代表本人行使股東權利及履行股東職責所必需之其他代理權限,均視為已得到委托人的充分授權。 受托人在辦理委托事項時所為的相關行為,視同委托人親為,因此簽署的相關文件及支付的相應費用,委托人均予以承認。 受托人有轉委托權。 委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。 委托人(簽名/捺右手大拇指指印):_______ 日期:_______年_____月____日

律圖林芝律師
律圖林芝律師 3分鐘前回復

1 受傷害職工或親友意見 這里填寫同意申請工傷認定 2 用人單位意見也是填寫同意申請工傷認定,然后加蓋公司公章,負責人簽字 3 申請表中的----備注可不填 4 申請表中的 申請工傷或視同工傷一欄,填寫申請工傷 5 受傷害經過這一欄很重要的,主要填寫事故發生的時間(具體到年月日幾點幾分),場所,原因,受傷的部位(右手食指),醫院的診斷結果(哪個醫院寫明,醫生的診斷結果寫明)等。 如果公司不給你們申報工傷不給蓋章的話,可以去勞動部門投訴。 這是對工傷認定用人單位意見怎么寫的回答。

律圖昌吉律師
律圖昌吉律師 1分鐘前回復

工傷申認定用人單位意見就是對員工發生工傷的時間、地點以及是如何受的工傷等發表自己的一些看法。 1、一般在員工發生工傷以后,員工在申請工傷認定時,社保部門都會對勞動者受工傷進行一定的調查,作為勞動者和用人單位都可以發表自己的看法和意見,積極配合社保部門的調查。 2、法律依據《工傷保險條例》第十九條:社會保險行政部門受理工傷認定申請后,根據審核需要可以對事故傷害進行調查核實,用人單位、職工、工會組織、醫療機構以及有關部門應當予以協助。職業病診斷和診斷爭議的鑒定,依照職業病防治法的有關規定執行。對依法取得職業病診斷證明書或者職業病診斷鑒定書的,社會保險行政部門不再進行調查核實。

律圖湖北律師
律圖湖北律師 3分鐘前回復

二手房交易稅費,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)買方不是首次購房 ; (3)車庫 ; (4)非普通住宅(商業用房); 二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅; 2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅; 3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 4、商鋪差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%; 三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納; 3、商鋪按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%; 四、其他費用相對較少: 交易費:6元/平方*房屋平方數 ; 工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個; 評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納); 抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納); 購房證明:20元一份,一般需開3份; 公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。

律圖宿州律師
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對于居民個人轉讓普通的二手普通住宅,可以暫免征收土地增值稅,印花稅的費用為房屋買賣成交價的0.05%,需要繳納的個人所得稅的計稅,依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,稅率為20%。二手房交易中的普通住宅的契稅為2%,而高檔商品房的契稅更高一些為4%。

律圖日照律師
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沒有房產證是不可以買賣的,必須有房產證才可以買賣。 1、農村自建房也是可以拿到房屋權屬證書的,拿不到那是你沒有依據《房屋登記辦法》去辦理。 第八十二條,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。 第八十三條,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明; (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; (六)其他必要材料。 2、買賣也是有條件的: 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。 如果土地是屬于集體所有則不能上市交易,也不可以辦理產權過戶手續,只可以在自己本村的集體內部買賣,也就是說房子只能賣給自己村的人。 3、可以進行出租,但要依法辦理相關手續,繳納相關稅費。只要是法律上在你名下,國家是不會無辜回收的。 4、房屋可以進行繼承,但宅基地不能繼承。根據法律規定,公民使用的宅基地,所有權屬于國家或集體;國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的,即公民對宅基地有依法使用的權利,但并不是所有權。 遺產必須是公民合法擁有的財產,對這些財產具有所有權,所以,公民是不能將宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。

律圖省直轄律師
律圖省直轄律師 2分鐘前回復

首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。 其次,我們也建議大家不要購買這類房子,因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。 第三,沒有產權證不能辦理過戶的話,那么其中隱藏的風險將會很大,不過戶的話房產的所有權還是原業主的。例如,如果原業主離異的話房產將會被分割,如果他有債務被起訴的話,那么這套房產將會被法院列入可執行的財產。

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興城市人民法院民事判決書  (2019)遼1481民初1326號  原告:張X,男,1973年8月1日出生,漢族,住興城市?! ∥性V訟代理人:...
原告
2020.07.08
遼寧律師-劉興華律師

主辦律師

興城市XX民事判決書  (2019)遼1481民初2784號  原告:張XX,女,1967年11月9日出生,漢族,農民,群眾,住興城市?! ∥?..
被告
2020.07.08
遼寧律師-劉興華律師

主辦律師

興城市人民法院民事判決書  (2017)遼1481民初1841號  原告:李XX,男,1948年10月27日生,漢族,住遼寧省興城市?! ∥性V...
被告
2020.07.08
遼寧律師-劉興華律師

主辦律師

遼寧省葫蘆島市中級人民法院民事判決書  (2019)遼14民終1421號  上訴人(原審被告):興城市市政建設工程處,住所地興城市興海南XX?!?..
維持原判 被上訴人
2020.07.08
遼寧律師-劉興華律師

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合伙人吞錢可以報警嗎
周智勇律師 #刑事辯護 959次閱讀
圖文內容:可以。依據我國相關法律的規定,合伙人侵吞合伙財產的,是屬于職務侵占的行為,其他合伙人可以向公安機關報案,追回被侵吞的錢?!缎谭ā返诙倨呤粭l,公司、企業或者其他單位的人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法占為己有,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役。
  • #刑事處罰辯護 630次閱讀
    音頻內容: 該罪是指國家機關工作人員或者非國家機關工作人員違反保守國家秘密法,故意使國家秘密被不應知悉者知悉,或者故意使國家秘密超出了限定的接觸范圍的行為,我國《刑法》第三百九十八條 ,國家機關工作人員違反保守國家秘密法的規定,故意泄露國家秘密,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑。非國家工作人員犯該罪的,依照國家工作人員的規定酌情處罰。司法工作人員、辯護人、訴訟代理人或者其他訴訟參與人,泄露依法不公開審理的案件中不應當公開的信息涉及泄露秘密的,也按泄露國家秘密罪處罰。具體量刑需結合涉密文件等級、涉密文件數量、泄密范圍以及行為人認罪態度等情節綜合確定。
    遼寧律師-趙磊律師 趙磊律師 1′10″
  • #刑事處罰辯護 823次閱讀
    音頻內容: 根據《刑法》第三百條關于組織、利用會道門、邪教組織、利用迷信破壞法律實施罪的規定,組織、利用會道門、邪教組織或者利用迷信破壞國家法律、行政法規實施的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金;情節特別嚴重的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產;情節較輕的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利,并處或者單處罰金。
  • #公證 682次閱讀
    音頻內容: 協議公證至少需要相關協議、身份證件等其他證據材料,具體需咨詢公證處,以公證處回復為準。(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;(三)申請公證的文書;(四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明;(五)與申請公證的事項有關的其他材料。
  • #合同效力 575次閱讀
    音頻內容: 效力待定的合同的生效時間既不能確定為成立之日,也不能確定為追認之日,效力待定合同是一種特定合同關系。如果權利人追認了即產生效力,不確認合同即不具效力,追認是對合同效力的確認,而合同效力應溯及于合同成立之時。根據《合同法》的相應規定,效力待定的合同自追認之日起生效,但效力約束約力溯及簽訂之日。追認的意思表示自到達相對人時生效,合同約束力自訂立時起生效。法律依據:《中華人民共和國合同法》第四十七條  限制行為能力人訂立的合同限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。 相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
  • 國家高新區發展按下“快進鍵”!相關稅收優惠匯總
    作者 -張國律師
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      國務院近日印發《關于促進國家高新技術產業開發區高質量發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)。其中提出,到2025年,建成若干具有世界影響力的高科技園區和一批創新型特色

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  • 最高法:將大幅度降低民間借貸利率的司法保護上限
    作者 -張國律師
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      7月22日,最高人民法院聯合國家發改委發文,將修改完善民間借貸司法解釋,大幅度降低民間借貸利率的司法保護上限?! ?月22日上午,最高人民法院聯合國家發展和改革委員

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    作者 -趙萬利律師
    內容摘要

      閱讀提示  行政機關作出“責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前,應當告知當事人有要求舉行聽證的權利”。稅務行政處罰聽證程序一般適用范圍是

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朝陽營州司法鑒定所,2007年2月1日遼寧省司法局頒發《司法鑒定許可證》取得法醫臨床,文書、痕跡司法鑒定資格。2009年7月15日經遼寧省司法廳核......
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機構負責人: 王向東
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鐵嶺固侖司法鑒定所成立于2006年,經過近十年的風雨。成立之初申請注冊了,法醫病理、法醫臨床、法醫毒物、文書鑒定、痕跡鑒定等鑒定業務。鐵嶺固侖司法......
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機構負責人: 王海霞
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大連中山司法鑒定中心由遼寧省司法廳審批核準成立,鑒定項目包括:法醫臨床鑒定 法醫物證鑒定 法醫病理鑒定 法醫毒物(血液中乙醇含量測定)。 中心......
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機構負責人: 楊振江
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朝陽燕都司法法醫鑒定所,是根據遼寧省司法廳要求在1998年遼寧省刑事醫學鑒定指定醫院的基礎上于2005年9月成立的。本所司法鑒定人員由有多年司法鑒......
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