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7月

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“ 1、如果房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個... 2.房子過戶所需材料 房屋過戶手續需要的材料 1、房地產權利證書; 2、房地產轉移登記申請表; 3、申請人身份證明; 4、非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件; 5、有關行政機關的行政...”
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7月

23

“ 辦理房屋過戶手續需要夫妻雙方到場:帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證,應當提交下列材料: 1、登記申請書。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證書或者房地產權證書。 4、證明房屋所有權發生轉移的材料,如買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 5、其他必要材料?!?/div>
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7月

23

“ 不能,對于開發商的延期交房,購房者可以根據法律和合同的相關規定選擇解除合同或者索賠違約金。 有效的辦法就是聯合多數業主進行投訴,引起主管部門的重視,來幫助大家排除樓盤的不合法因素,把手續補辦上來,這樣才能真正保障業主的權益,而不單單是準時交樓就行了,因為能保證《房屋產權證》要順利辦理下來才是最重要的?!?/div>
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律圖沈陽律師
律圖沈陽律師 1分鐘前回復

不能,原則上,開發商不能在約定時間交付房屋的話,就會構成延期交房。開發商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的,經購房人催告后,要是在三個月的合理期限內還沒有履行,購房人可請求解除合同的,購房人在法律規定期限內可以要求解除合同并要求開發商退還房價款、利息并賠償損失。例外,如存在不可抗力,開發商逾期交房不承擔違約責任?,F實生活中,開發商對逾期交房的解釋多種多樣,如惡劣天氣、設計變更等,從而以非開發商原因為由,拒絕承擔逾期交房的違約責任。事實上,非開發商原因并不等同于不可抗力。根據《合同法》的規定,不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下,只有發生不可抗力的情況,開發商才能免除逾期交房的賠償責任。

律圖嘉義縣律師
律圖嘉義縣律師 4分鐘前回復

農村土地使用權證過戶需要到當地國土局辦理,過戶所需要提供的材料: 1、轉讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件 3、買賣雙方身份證原件及復印件 4、轉讓契稅(縣財政收?。┘盃I業稅抄等(地稅局收?。?擴展資料: 一、《中華人民zd共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第六條 符合下列條件的,經市、縣人民政府土地管理部門批準,其土地使用權可以轉讓、出租、抵押: (一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人; (二)領有國有土地使用證; (三)具有合法的地上建筑物、其他附著物產權證明; (四)依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。 二、第七條土地使用權轉讓,是指土地使用者將土地使用權單獨建筑物、其他附著物轉移給他人的行為,原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人,接受土地使用權的一方稱為受讓人。

律圖包頭律師
律圖包頭律師 1分鐘前回復

一、法律法規   中華人民共和國土地管理法 民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。 第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。 單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。 第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。 第十三條 依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 二、農村宅基地土地使用證,采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規定:“宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有?!薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件,即本集體經濟組織的宅基地只能由本集體經濟組織的村民使用,《土地管理法》第62條:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準?!钡?3條:“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設?!逼渌嚓P法律也有“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”的條例。 宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件: 1、辦理宅基地調劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移并經依法批準。 2、接受宅基地調劑使用的村民(調入方)須符合國家和所在地《農村村民宅基地管理辦法》等相關規定的一戶一宅和面積標準。需要的手續:宅基地調劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證(已過戶)、集體土地使用證、宅基地調劑協議、村民委員會同意調劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請,并填寫宅基地調劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。

律圖重慶律師
律圖重慶律師 2分鐘前回復

1一般購房合同會有三本,兩個正本,一個副本,正本是您和開發商一人一本,副本是辦理房產證需要的。 2、您貸款,在房產證下來之前,銀行會押您的合同正本。如果這個時候您還完貸款,銀行才會還給您合同,并給您開結清證明。 3、一般貸款,銀行都會要求房產證代辦,這樣才能保證,他能拿到房產證或拿到房產證去辦理抵押登記。 4、辦理房產證,房管局是驗正本,留副本,所以辦妥房產證以后就只剩一本合同正本了 5、現在一般銀行都會去做抵押登記,做完抵押登記,銀行留存他項權利證明后,房產證合同什么的,都應該就還給您了。

律圖普陀區律師
律圖普陀區律師 1分鐘前回復

按揭購房合同一般是一式4份,在合同最后一頁寫的,房產局1份,賣方1份,買方1份,銀行1份。 公積金要的是合同原件,也就是說他需要你的合同,有些公積金走的是擔保公司,擔保公司要的也是合同原件,也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。

律圖臨汾律師
律圖臨汾律師 3分鐘前回復

房產過戶辦理   (1)房地產轉移登記申請表;   (2)申請人身份證明;   (3)房地產權利證書;   (4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;   (5)已設定抵押權的,應提交抵押權人同意的書面文件;   (6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;   (7)非法人企業、組織房地產轉移,應提交其產權部門同意轉移的批準文件;   (8)行政劃撥、減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;   (9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產,應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;   (10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;   (11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;   (12)房地產共有人同意轉移的意見書;   (13)收購或合并企業的,應提交有關部門的批準文件;   (14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥,   (15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件

律圖黃石律師
律圖黃石律師 1分鐘前回復

一、過戶要求: 1.《房屋所有權證》《契證》《國有土地使用權證》三證齊全,且土地性質為國有出讓土地。 2.交易過戶時房屋無抵押、無法院查封。 3.交易過戶時房屋買賣雙方(包括房屋共有人)親自到場,對交易事項無任何異議。 4.委托辦理的,需經公證處公證的授權委托書。 二、過戶流程: 1.提交資料; 2.資料審核; 3.簽訂合同; 4.繳稅過戶; 5.出房產證; 三、賣方所需資料: 1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 3.婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書<須有財產分割證明>); 4.房屋產權證; 5.出售已購公房、央產房、經濟適用房需提供原購房合同; 6.其他證明文件或資料。 四、買方所需資料: 1.身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 2.配偶身份證件(身份證、軍人證、戶口簿、暫住證等); 3.婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚協議書); 4.購房合同; 5.貸款銀行需要提供的收入證明、其他證明或資料。 房產過戶流程是什么 1、簽訂合同。房產證過戶如果不經過房地產中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房產證的共有人較好都在場。 2、提交申請。申請材料準備好后,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額. 3、繳納稅費。房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶。稅金繳納完畢后便可拿到房產證,買賣雙方進行交接,過戶完畢。 房產過戶需要注意什么 過戶只是買賣雙方到房管局遞件進行產權人變更,真正要注意的事項是在買賣(簽合同)的時候把關的,而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的,至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。 無論是買賣還是贈予,房管部門的辦理手續都是一樣的。辦理該手續時需帶房產證原件、土地證原件、產權人夫妻雙方身份證及結婚證原件、轉入方身份證原件。 房管部門的過戶費用為住宅6元/m2,非住宅12元/ m2,另加登記費住宅80元/套,非住宅200元/套。

律圖滁州律師
律圖滁州律師 4分鐘前回復

有購房合同并且滿足一定的條件是可以辦理信用卡的。辦理信用卡的一般證明材料:   1、工資收入證明和銀行工資流水;   2、銀行定期存單等存款證明;   3、行駛證、房產證等固定資產證明(持有房產或者持有汽車,最好是沒有貸款等);   4、繳納住房公積金的證明。

律圖綏化律師
律圖綏化律師 4分鐘前回復

購房合同可以做申請信用卡的證明材料。   一、信用卡申請條件主要有兩條:   1. 年齡要求:在18-60周歲之間;   2. 有穩定的工作和收入來源。   二、辦理信用卡時需要提供的材料和證件:   1、填寫完整且親筆簽名的申請表;   2、身份證明文件;   3、收入證明文件。   三、 如果想申請額度比較大的信用卡,需提供良好經濟實力的證明材料,如:房產證復印件、汽車行駛證復印件;銀行貸款戶(信用良好,逾期不超過60天)或存單復印件等。

律圖張家口律師
律圖張家口律師 3分鐘前回復

身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。

律圖常州律師
律圖常州律師 1分鐘前回復

有關行政機關行政決定書,房地產買賣合同書(按規定需公證,應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書,或經公證房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書。

律圖高雄律師
律圖高雄律師 1分鐘前回復

執行金額或者價額不超過1萬元的,每件交納50元;超過1萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;超過50萬元至500萬元的部分,按照1%交納;超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.5%交納;超過1000萬元的部分,按照0.1%交納。

律圖通遼市律師
律圖通遼市律師 3分鐘前回復

房產強制過戶執行費用 申請費分別按照下列標準交納: 依法向人民法院申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書,仲裁機構依法作出的裁決和調解書,公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書,申請承認和執行外國法院判決、裁定以及國外仲裁機構裁決的,按照下列標準交納: 沒有執行金額或者價額的,每件交納50元至500元。

律圖武清區律師
律圖武清區律師 4分鐘前回復

不是沒有地方查.是有地方不一定能讓你查. 最直接的途徑就是到當地房產管理局查尋. 另外可以通過銀行查.看樣子不是有一套住宅.那么都一次付清需要很多錢,也許在銀行做了按揭貸款.可以通過這方面查尋.

律圖梁平區律師
律圖梁平區律師 2分鐘前回復

購房合同開發商那會有一份的,房管局也可以。 有的房管局網站上也可以。 物業一般就個物業服務協議,但是有的物業公司在業主入住時會讓業主攜帶一份復印件,檢查原件保留復印件,這也可以查。

律圖百色律師
律圖百色律師 4分鐘前回復

這類房屋是由區政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全的獨立的產權,有的僅是農村集體房產權,即業內所稱的"鄉產權"。 鄉產權并非意義上由某一級政府頒發的產權,而是在某些鄉村里,當地政府未經國家許可,便將村里的土地交給開發商,并由其建設并公開出售的商品房。所以是不可以上市交易的。

律圖浙江律師
律圖浙江律師 3分鐘前回復

在了解集體產權房如何買賣前,先應該了解什么是集體產權房,集體產權房是修建在集體土地上的房屋,這類房屋的修建是由區政府直接審批,不到房管局登記,居住者沒有對房屋的完全獨立產權,有的僅是農村集體產權證,即業內所稱的"鄉產權",不能上市交易,不能買賣過戶。

律圖南投縣律師
律圖南投縣律師 1分鐘前回復

房產證上加配偶名字,主要流程如下: 第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。

律圖新鄉律師
律圖新鄉律師 3分鐘前回復

夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權利證明和相關加名材料,然后你再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可!整個流程只需要200元的工本費即可! 1、如果婚后買了一套房子,房產證上只有老公的名字,現在想加上老婆的名字,因為婚后房產本就屬于夫妻共同的財產,所以加名字相當簡單,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,就可以辦理房產證增加共有人的業務,費用包含配圖費、登記費等,大約在百元左右即可。 2、如果結婚前老公獨自買了一套房,婚后想要在房產證上加上老婆的名字,因為房產涉及到老公的個人婚前財產問題,加名相對復雜,需要走房產交易的程序,通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。 3、如果夫妻婚后,房產證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應先到房地產交易核心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費。 4、如果還沒有結婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交營業稅、個稅等等。

律圖武威律師
律圖武威律師 2分鐘前回復

根據《工傷保險條例》第十九條的規定,社會保險行政部門在工傷認定程序中具有調查核實權。雖然《人力資源和社會保障部辦公廳關于工傷保險有關規定處理意見的函》及《人力資源社會保障部關于執行﹤工傷保險條例﹥若干問題的意見》中均要求對《工傷保險條例》第十四條第(六)項規定的“非本人主要責任”的認定以司法等有權機關出具的法律文書為依據,但其并未限制在沒有上述法律文書的前提下社會保險行政部門的認定權。最高人民法院《關于審理工傷保險行政案件若干問題的規定》第一條第二款同樣明確了在上述法律文書不存在或不明確的前提下,社會保險行政部門可以根據事實進行相關認定,法院也應當就其作出的認定進行審查。

律圖池州律師
律圖池州律師 2分鐘前回復

一、事故發生后立即報警,由交警根據現場勘查筆錄、證人證言、當事人陳述、鑒定結論、視聽資料等證據作出交通事故認定書。 二、當事人不服交通事故認定書的,可以在收到認定書后的三天內向作出認定書的上級交警部門申請復核。 三、交通事故受害人傷殘賠償:1、殘疾賠償金(城鎮)上年度年城鎮居民人均可支配收入 ×20年×傷殘賠償指數;(農村)上年度農村居民人均純收入 元×20年×傷殘賠償指數;2、醫療費;3、后續治療費、康復費;4、殘疾輔助器具費;5、誤工費;6、護理費;7、住院伙食補助費;8、營養費;9、交通住宿費;10被撫養人生活費;11、精神損害撫慰金;12、財產損失等。 殘疾賠償金和被撫養人生活費,城鎮居民與農村居民的認定,一般以戶籍登記地為準。但戶籍登記地在農村的受害人

律圖大渡口區律師

需要先去銀行辦抵押變更手續,有房無貸的情況來進行辦理。如果還沒有結婚,或者沒有直系血緣關系,需要在房產上加名字,這種情況比較復雜,因為這種情況需要按照房屋買賣的流程來進行辦理。

律圖益陽律師
律圖益陽律師 3分鐘前回復

有房無貸配偶加名字,首先需要帶好三證,也就是結婚證、身份證、房產證正本以及相關復印件,到房屋所在地的房地產交易中心來辦理相關手續。

律圖新竹縣律師
律圖新竹縣律師 1分鐘前回復

用人單位經過勞動行政部門審批實行不定時工作制的,如果實際是按標準工時制執行的,勞動者的工作時間將按標準工時制執行。實務中有不少用人單位辦了不定時工作制,結果每天超時加班,依法還支付加班費。所以,即使單位經過批準實行不定時工作制的,實際沒有執行的,勞動者仍可以主張加班工資。

律圖巴音郭楞律師

用人單位實行不定時工作制需要經過勞動行政部門審批。根據勞動法第三十九條的規定企業因生產特點不能實行本法第三十六條、第三十八條規定的,經勞動行政部門批準,可以實行其他工作和休息辦法。其他工作和休息辦法就是指的不定時工作制和綜合計算工時不作制。如果沒經過批準擅自執行不定時工作制的,該不定時工時制無效,勞動者的上班時間按標準工時制計算。

律圖張家界律師
律圖張家界律師 3分鐘前回復

買賣二手房,依據交易雙方的不同情況,具體稅費交納明細如下: 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、買方購買90平方以下的房產按照1.0%繳納; 2、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納; 3、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納; 二、增值稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅; 2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅; 三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外) 1、房產證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,無法計算房屋原值的按照1%繳納;可以計算差額的按照按照(上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額)×稅率20%繳納; 四、其他費用相對較少: 交易手續費:6元/平方×房屋平方數 (交易雙方各承擔50%); 不動產權證工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個(買方承擔); 評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要買方繳納); 抵押工本費:100元(銀行貸款需要買方繳納); 購房證明:20元一份,一般需開3份(買方承擔); 公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。

律圖松江區律師
律圖松江區律師 1分鐘前回復

1、二手房出售房屋的一方需要繳納的稅費有:營業稅,房屋出售所得收益的5.5%;個人所得稅,房屋出售所得收益的1%;土地增值稅,房屋出售所得收益的1%;印花稅,房屋出售所得收益的0.05%。 2、二手房購買一方需要繳納的稅費有:契稅,購得房屋支出費用的1%至3%之間,房屋面積在140平方米上限的,比例是3%,房屋面積在90平方米下限的,比例是1%,中間面積的房屋,比例是1.5%。 3、二手房房屋交易費:購得房屋建筑面積6元每平方米的單價計算;印花稅,購得房屋支出費用的0.05%;房屋評估費用,購得房屋評估值的0.5%;產權變更登記費用。

律圖漯河律師
律圖漯河律師 2分鐘前回復

買房子是要繳稅的,具體情況分買新房和二手房,購買二手房交稅更多。 1、新房房稅項:契稅、公修基金、印花稅等 2、二手房:契稅、個稅、營業稅(未滿5年的)、交易手續費、轉移登記費 、國土工本費 5塊、權證費、中介費 如果要按揭的還有 抵押登記費 、評估費、按揭服務費等。 3、土地出讓金一般為總房款的1%,在購房改房或類似這樣的房產的時候進行交納,并且只需要交納一次,如果以后你再賣房,則買方不再需要交納。印花稅是一個很古老的稅種,目前一般按照每本房權證收取5元的政策來收取,但是在有些地方印花稅可以獲得暫免。 二、什么情況下要交房產稅 1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋; 2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋; 3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。 4、房產稅的納稅人包括:  (一)產權屬國家的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人的,由集體單位和個人納稅?!?(二)產權出典的,由承典人納稅?!?(三)產權人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅。 (四)產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。

律圖澎湖縣律師
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國家規定的稅費負擔,是任意性規定,不是強制性規定。因此,當事人可以約定稅費由一方承擔,當事人約定優先于任意性法律規定。當雙方沒有約定或者約定不明時,按國家規定負擔稅費。有些人認為稅費由買方承擔是行業慣例,如果沒有約定就應當從行業慣例。這種認識是錯誤的,稅費由買方承擔只是通常做法,算不上行為慣例。對此,有國家規定,更不能認為行業慣例的存在。

律圖云陽縣律師
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一般可以按照購房人各自出資的比例來確定占有份額,誰出的資金多,誰就占有的份額多,都可以計算出來的。例如AB雙方共同購買100萬的房產,A出資70萬,B出資30萬,那么雙方占比是7:3,記載在購房合同內,日后房產證上也會注明雙方各占份額是多少?;蛘呤欠蚱揠p方一起購買的,多數會按照五五的比例來確定份額。

律圖西寧律師
律圖西寧律師 4分鐘前回復

就您購房合同怎么約定份額的問題,做出如下解釋:共同買房時,一般在簽訂購房合同時候,購房人有二人以上,開發商會提供一份份額協議給購房人填寫。里面主要有兩條約定:一是明確寫明各個購房人占有房屋的份額,二是不約定各人占有份額,直接按照平均分配的額度來確定占有份額。 確定各自的份額后,購房合同上會明確寫明,這也會影響到后續的房產證上面的記載。

律圖張家口律師
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《工傷保險條例》第十六條:職工符合本條例第十四條、第十五條的規定,但是有下列情形之一的,不得認定為工傷或者視同工傷: (一)故意犯罪的; (二)醉酒或者吸毒的; (三)自殘或者自殺的。

律圖鄂爾多斯律師

工傷保險條例》第十六條明確規定,醉酒導致傷亡的不能認定為工傷。如果勞動者在認為屬于工作范疇中的喝酒當做是工作內容的話,如果因此發生身體損害,則不會認定為工傷。

律圖鎮江律師
律圖鎮江律師 4分鐘前回復

專利申請權和專利權可以轉讓。 全民所有制單位轉讓專利申請權或者專利權的,必須經上級主管機關批準。中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的,必須經國務院有關主管部門批準。轉讓專利申請權或者專利權的,當事人必須訂立書面合同,經專利局登記和公告后生效。

律圖雞西律師
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1.自己實施其專利的權利,即自己享有制造、使用、銷售、許諾銷售和進口其專利產品或者使用其專利方法的行為。 2.許可他人實施其專利的權利,被許可方取得相應的專利實施權并向專利權人支付專利使用費。按照被許可人取得實施權的范圍和權限,可以將專利實施許可分為如下幾種類型: (1)獨占實施許可,簡稱獨占許可,即指在一定的時間和有效地域范圍內,被許可人享有獨占的實施權,專利權人不得向其他人許可實施該專利,而專利權人本人也不得實施該專利; (2)排他實施許可,簡稱排他許可或獨家許可,即指在一定的時間和有效地域范圍內,專利權人僅許可被許可人實施該專利權,不得許可其他人實施該專利,但專利權人本人可以實施該專利; (3)普通實施許可,亦稱普通許可,即指在一定的時間和有效地域范圍內,專利權人在許可被許可人實施該專利權權的同時,還可以許可其他人實施該專利,專利權人本人也可以實施該專利; (4)交叉實施許可,簡稱交叉許可或互換實施許可,即指兩個專利權人之間相互許可對方實施自己的專利; (5)分實施許可,簡稱分許可,即專利權人許可被許可人實施其專利,同時授權被許可人有權許可第三人實施該專利。

律圖隴南律師
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你好,建議不要寫你哥哥的名字,誰出資就應該寫誰的名字,你哥哥的意圖很明顯,就是想要你的房子,即使你出了資,后續出現問題也會比較麻煩。

律圖湘潭律師
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你好,關于你提出的這個問題,首先需要提示你的是掛名購房合同雖然有一定的風險,但是在后續認定的過程當中還是主要看誰出資的,房子既然是你和老公出資的,那就是屬于你和老公的夫妻共同財產。

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當然不可以。 《勞動法》第29條規定,女職工在孕期、產期、哺乳期內,用人單位不得依據勞動法第26條、第27條的規定解除勞動合同;第25條規定在試用期間被證明不符合錄用條件的,用人單位可以解除勞動合同;《女職工勞動保護規定》第四條規定不得以女職工懷孕、生育和哺乳為由解除勞動合同;1990年7月18日勞動部辦公廳對《關于外商投資企業女職工在孕期、產期、哺乳期間解除、終止勞動合同問題的請示》給上海市勞動局復函,其中第2條規定,孕期、產期、哺乳期的女職工在合同規定的試用期內發現不符合錄用條件的,可以辭退。但不得以女職工懷孕、休產假、哺乳期為由辭退。也就是說,試用期間,對處在懷孕期、產期、哺乳期的女職工,除非能夠證明其不符合錄用條件,否則,用人單位不得解除與其簽訂的勞動合同。

律圖鞍山律師
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用人單位不可以辭退在孕期、產期、哺乳期的女職工。 如果辭退了懷孕的女職工,女職工要求繼續履行勞動合同的,用人單位要賠償勞動合同解除之日至勞動關系恢復之日期間的工資損失; 其次,如果女職工不要求繼續履行勞動合同,則用人單位應當按照經濟補償金的兩倍支付賠償金。 根據《中華人民共和國勞動合同法》 第四十二條 勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條 、第四十一條 的規定解除勞動合同: (一)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查,或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的; (二)在本單位患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的; (三)患病或者非因工負傷,在規定的醫療期內的; (四)女職工在孕期、產期、哺乳期的; (五)在本單位連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的; (六)法律、行政法規規定的其他情形。 第四十八條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條 規定支付賠償金。 根據 《女職工保護特別規定》 第五條 用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳而降低其工資、予以辭退、與其解除勞動或者聘用合同。 根據《中華人民共和國婦女權益保護法》 第二十六條 任何單位均應根據婦女的特點,依法保護婦女在工作和勞動時的安全和健康,不得安排不適合婦女從事的工作和勞動。 婦女在經期、孕期、產期、哺乳期受特殊保護。 第二十七條 任何單位不得因結婚、懷孕、產假、哺乳等情形,降低女職工的工資,辭退女職工,單方解除勞動(聘用)合同或者服務協議。但是,女職工要求終止勞動(聘用)合同或者服務協議的除外。 各單位在執行國家退休制度時,不得以性別為由歧視婦女。 擴展資料: 根據《中華人民共和國勞動合同法》 第三十九條 勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞動合同: (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴重違反用人單位的規章制度的; (三)嚴重失職,營私舞弊,給用人單位造成重大損害的; (四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系,對完成本單位的工作任務造成嚴重影響,或者經用人單位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六條 第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的; (六)被依法追究刑事責任的。 第四十八條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條 規定支付賠償金。 第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效: (一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

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上訴人(原審被告)付XX,男,漢族,生于1980年5月15日。委托代理人馮XX。委托代理人劉X,開縣法律援助中心律師。被上訴人(原審原告)高XX...
被告
2016.03.29
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