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7月

26

“ 非深戶(需5年連續社?;蚣{稅)   1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;   2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;   3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;   4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;   備注:利率請以銀行實際為準  一、房屋買賣新政策,契稅征收的方式   當個人購買普通住房,且該住房為家庭住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收。   購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率征稅   二、住房公積金政策:   1、住房公積金提取范圍擴大   滿足任一條件的消費者可提取公積金:購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關系的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。   2、可提取配偶公積金的情況   購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業費的。   3、自行繳納公積金人員   在目前實施的《住房公積金管理條例》中,只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金,送審稿首次提出個體戶、靈活就業人員也可個自行繳納公積金。   4、繳存金“限高保低”   住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資,不得低于60%,也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應高于12%,下限不應低于5%。   5、縮減管理委員會人數   調整住房公積金管理委員會的構成,減少行政機關人員數量,規定繳存職工代表不得低于總人數的1/3?!?/div>
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7月

26

“ 1、調整公積金貸款的利率 2015年央行持續降息5次,購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前,期限在五年以下的公積金貸款,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。 2、鼓勵租售并舉 有關部門針對房屋租賃情況,給予補貼政策,鼓勵機構投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從而減少庫存。2015年年底的中心經濟事情會議明確指出,要成長住房租賃市場,鼓舞鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房,成為租賃市場的房源供給者,鼓勵以住房租賃為主營業務的專業化企業買房。 3、居住證新政 居住證申請門檻降低,只要在事業地居住滿半年(部分地區),就可以領居住證。居住證卡伊為申請人的就業、社保、積分落戶和公積金等提供福利,以后想要落戶買房,也會更加容易。 4、農戶購房有補助 為去房產庫存,政府鼓勵農民工進城買房。目前,各地也加緊時間出臺各種農民工進城買房的補貼政策。河南最先出臺農民工進城買房補貼政策:農民工進城買房可享受每平方米200元的補助,為農民工省去一部分買房成本。 5、戶籍軌制更始 截至2015年11月底,50個典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米,全國整體商品房待售面積則達6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存,戶籍軌制更始成各地“去庫存“主要手段。 6、稅費優惠政策 財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布通知,2月22日起,調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策。 ①契稅:對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅; 對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅; 并且新政策不再區分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。 ②營業稅:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業稅。而此前政策僅對個人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業稅。 7、貸款首付降低 ①公積金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%,部分城市30%。 ②商業貸款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。 非深戶(需5年連續社?;蚣{稅)   1、非深戶家庭/個人無房,無房貸記錄,首付3成,利率9折;   2、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,貸款已結清),首付5成,利率9折;   3、非深戶家庭/個人無房,有房貸記錄(包含異地,1筆貸款未結清),首付5成,利率1.1倍;   4、非深戶家庭/個人無房,有2筆或以上異地房貸記錄未結清,禁貸;   備注:利率請以銀行實際為準 ”
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7月

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“ 這邊聯系你”
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7月

26

“ 民事訴訟法第38條規定管轄權異議應當在提交答辯狀期間提出,其時限即為15日。我們從前文的對管轄權異議主體、客體的分析,可知這一規定是不合理的。首先,從法條上看,它存在著邏輯性錯誤,因為管轄權異議的主體包括了原告、被告和第三人,而只有被告才提交答辯狀;其次,這一規定也缺乏靈活性,例如中途參加訴訟的共同訴訟人、第三人應當在什么時候提交呢?對此,應當針對不同的主體,制定變通的規定。有學者建議,應借鑒國外立法經驗,總體上規定當事人應當在案件審理之前或法庭辯論終結前提出管轄權異議,凡中途參加訴訟的當事人,可作特別規定,即他們在接到法院告知其可以提出管轄權異議的正式通知后十日內提出”
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律圖德陽律師
律圖德陽律師 4分鐘前回復

(1)提出。收到起訴狀后15天的答辯期內提出。(2)審理。法院應在收到異議申請后15日內審理完畢。(3)上訴期。不服管轄權異議裁定的,當事人應在10天內提出上訴。(4)上訴審。二審法院應在立案后30日內作出終審裁定。

王麗娟律師
王麗娟律師 2分鐘前回復

在前一份離婚協議的基礎上簽訂補充協議,或按照新的意思表示重新簽訂一份離婚協議。

劉江律師
劉江律師 2分鐘前回復

只要沒有辦理離婚手續,都不產生法律效力

律圖十堰律師
律圖十堰律師 2分鐘前回復

公租房是否屬于遺產要根據房屋的性質以及遺產繼承時具體情況而定的,遺產是指被繼承人的個人合法財產,產權房父母享有所有權,可認定為父母的遺產。 1、私人對公租房沒有產權,無繼承問題,只有承租人變更問題,所以公租房父母只享有承租權(使用權),不屬于遺產,不能參與分割繼承。 2、那么繼承承租人的公租房需要申請變更,且變更承租人需要得到戶口在該公租房內的所有使用權人的同意,另外關于公租房,原承租人去世,符合條件的共同居住人可以申請變更承租人,繼續承租。

律圖杭州律師
律圖杭州律師 3分鐘前回復

父母去世后,公租房不能作為遺產繼承,但與父母共同居住的人可以在租賃期內繼續承租。 依據《中華人民共和國合同法》第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

律圖寧德律師
律圖寧德律師 1分鐘前回復

職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病,所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內,向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況,經報社會保險行政部門同意,申請時限可以適當延長。

律圖嘉義縣律師
律圖嘉義縣律師 2分鐘前回復

用人單位有繳納工傷保險:向人力資源和社會保障局申請領取由工傷保險基金支付的工傷待遇;同時要求用人單位支付其余工傷賠償。

律圖嘉興律師
律圖嘉興律師 3分鐘前回復

昌平二手房買賣交易流程總結如下: 看房→篩選、比較、決定付定金→簽署買賣合同、付首付、申請貸款→核價、過戶登記預受理(4個工作日)→繳納稅費(1個工作日)→領取產證→出具抵押證明、放款材料遞交銀行→銀行放款→房屋交接。

律圖鄂爾多斯律師

昌平二手房買賣流程: 一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付; 二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司; 四、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務; 五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行,如果換其他銀行會多出一些費用),買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司),約7~8個工作日左右; 六、贖樓:買方向擔保公司支付擔保費用后,擔保公司向原貸款銀行申請贖樓,擔保公司向銀行出具贖樓擔保,進行贖樓及注銷抵押登記手續,約5個工作日左右; 七、房屋過戶:買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓(金湖文化廣場,位于銀行汽車站和南方藥廠之間)簽訂<深圳市房地產買賣合同(現售)>,遞交房產過戶申請,擔保公司領取回執,需5個工作日; 八、買方同擔保公司到領證窗口簽署回執繳費領取房產證(記得多復印一些,再見到它時要等全部貸款還清之后啦),擔保公司領出新房產證同按揭銀行在房地產產權登記中心作抵押登記,銀行把首期款給賣方,新房產證抵押登記后,銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方,約10個工作日左右; 九、交房:買賣雙方辦理房屋交接,水、電等過戶,買方領鑰匙。

律圖欽州律師
律圖欽州律師 4分鐘前回復

通??梢缘?,只能協商解決,只要沒有簽訂合同,不構成違約,但是需要有收據,通??梢酝丝畹?。 1、首付款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,首付款應即時返還或抵充房價。 2、購房者在交納完首付款后原則上是要立即簽訂購房合同的,但是如果中途要求退房的,開發商有權要求扣除購房者一部分的違約金的,因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經形成了。

律圖璧山區律師
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沒簽訂購房合同可以退房。從雙方簽訂協議之日起,如果沒有特殊的約定,合同即生效并受法律保護。從目前法律來講,退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限,小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容,在一定期限內無法取得產權證等。

律圖楚雄律師
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依據《工傷保險條例》第十七條第四款規定的精神,對已繳納工傷保險費的用人單位、職工及其近親屬而言,也將喪失要求工傷保險經辦機構從工傷保險基金中支付在此期間發生的工傷保險費用的權利。因此,對于超過法定期限提出的工傷認定申請,社會保險行政部門應當不予受理。 但如職工及其近親屬可以通過與用人單位協商,自愿達成賠償協議的方式享受工傷保險待遇,也可以通過訴訟的方式獲得工傷保險待遇。

律圖鷹潭律師
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一般情況下是不可以的。但如果非勞動者及其近親屬原因導致超過認定時效的,可以申請工傷認定。根據最高人民法院關于審理工傷保險行政案件若干問題的規定(法釋〔2014〕9號)第七條規定,由于不屬于職工或者其近親屬自身原因超過工傷認定申請期限的,被耽誤的時間不計算在工傷認定申請期限內,超過一年工傷認定時限的,可以向統籌地區人社局申請工傷認定,人社局不予受理的,提起民事訴訟救濟。

律圖敦化律師
律圖敦化律師 2分鐘前回復

1)職工死亡的,提交死亡證明(原件及復印件);   2)因履行工作職責受到暴力等意外傷害的,提交公安部門的證明或者人民法院的判決生效(原件及復印件);   3)因公外出期間由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的,提交公安部門的證明、外出相關單位的證明;(原件及復印件);   4)在上下班途中受到非本人主要責任的交通或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的,提交公安交通管理部門出具的《交通事故認定書》;不屬于交通管理部門處理的,提交相關部門的證明。另附工作時間證明及居住地證明(原件及復印件)。   5)職工突發疾病死亡的,提交醫療機構的搶救證明(原件及復印件);   6)維護公共利益受傷的,提交民政部門或相關部門證明(原件及復印件);   7)軍人舊傷復發的,提交《傷殘軍人證》及舊傷復發證明(原件及復印件);   8)交通事故傷害中傷者為司機的,提供機動車駕駛證和機動車行駛證。(原件及復印件)。   9)事故傷害情形的其他有關證明材料。

律圖達州律師
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1)工傷認定申請表(人力資源和社會保障局領?。┮皇剿姆?;   2)職工受傷害時或者被診斷患職業病時與用人單位之間的勞動合同或者其他建立勞動關系的證明(原件及復印件);   3)受傷害時初診及其他診斷證明書或者依法承擔職業病診斷的醫療機構出具的職業病診斷證明書(或者職業病診斷鑒定書)(原件及復印件);   4)職工居民身份證(原件及復印件);   5)企業法人營業執照(原件及復印件)或工商行政管理部門出具的企業注冊查詢證明;事業單位法人證書;民間非營利組織登記證書;   6)單位事故報告、證人證明材料、證人身份證及證人勞動關系材料(原件及復印件);   7)實行一次性躉繳保費方式的建筑施工單位,還應提交《社會保險登記證》(原件及復印件)、《關于代繳農民工工傷保險協議》(原件及復印件)、以及含有建設項目名稱、工程總造價、工期等內容的分包合同相關頁碼的復印件。   8)用人單位作為申請人申請工傷認定的,需提交《職工委托用人單位申請工傷認定授權委托書》和《用人單位申請工傷認定授權委托書》,以及受委托人的居民身份證;   職工或親屬作為申請人申請工傷認定的,如非本人辦理工傷認定申請的,需提交職工與親屬的關系證明、《申請工傷認定授權委托書》、受委托人的居民身份證及其他身份證明;

逯鵬律師
逯鵬律師 4分鐘前回復

你好,交通責任怎么劃分,具體金額可以委托律師計算賠償

律圖恩施律師
律圖恩施律師 1分鐘前回復

房屋買賣合同書(簡易范本) 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。 七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。 十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。 十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款: 甲方(賣方): (?。?身份證號: 住址: 電話: 年 月 日 乙方(買方): (?。┥矸葑C號: 住址: 電話: 年 月 日

律圖四川律師
律圖四川律師 2分鐘前回復

甲方(出賣方): 身份證號碼: 乙方(購買方): 身份證號碼: 甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議: 第一條 基本情況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下: (1)該房屋座落于 ,建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米; (2)該房屋的所有權證證號為 ; (3)該房屋平面圖及其四至見房產證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備,將隨該房屋一并轉讓,且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經協商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為: 元整(小寫:¥ 元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元 整,(小寫:¥ 元),作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內,乙方一次性支付剩余房款 萬元(小寫:¥ 元)。 3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。 第四條 交付期限 1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。 6、甲方未按規定履行以上義務的,則按本合同約定承擔違約責任。 第五條 違約責任 1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。 第六條 其他 1、該房屋正式交付前,甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式 份。其中甲方留執 份,乙方留執 份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 聯系電話: 聯系電話: 簽約日期: 簽約日期:

律圖哈密律師
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房管局過戶需要的資料有: 1、《房屋所有權證》; 2、《國有土地使用權證》(審原件,收復印件); 3、交易評估報告; 4、市區存量房合同; 5、市區房屋交易登記申請表; 6、土地納稅登記簿; 7、賣方資料:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件,收復印件);若為單身的,需到派出所或民政局開具單身證明,或到公證處公證;若為離婚的,需離婚證或民事判決書,并提供財產分割協議及至今仍單身的證明; 8、買方資料:身份證(審原件,收復印件);外地人口需提供流動人口婚育證明; 9、《房屋所有權證》圖紙頁若為電腦打印的,需復印兩份,一份留房地局存檔,一份附在新《房屋所有權證》后,可免測丈費。

律圖綏化律師
律圖綏化律師 4分鐘前回復

1、先去房管局申請受理及房產狀況調查,5個工作日后拿回《房產交易和產權狀況確認書》去土地局權籍調查,20個工作日后拿《不動產權籍調查、房屋落宗確認書》及宗地圖去地稅局申請交稅。 2、買方咨詢,買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 3、簽合同辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 4、其他事項:(辦理過戶;立契;繳納稅費;辦理產權轉移過戶手續;銀行貸款;打余款完成交易。) 備注:有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

律圖郴州律師
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關于因承包人死亡,對繼承的問題應當考慮我國土地承包的性質和實際情況。農村集體經濟組織內部人人有份的家庭承包是農村集體經濟組織成員的一項權利,具有 成員權 的性質和保障農民基本生活的功能, 如果承包時承包方的繼承人不是該集體經濟組織的成員,在其他農村集體經濟組織或者城鎮落戶,例如承包方的子女大學畢業后在城市就業,也就沒有對土地承包經營權的繼承權。

律圖合肥律師
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第15條做了明確的規定:“ 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。 ” 家庭中部分成員死亡的,由于作為承包方的戶還存在,因此不發生繼承的問題,由家庭中的其他成員繼續承包 .

王麗娟律師
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你好,需要看你承擔的是一般保證還是連帶保證,兩者在法律意義上需要承擔的責任是不一樣的,建議你點擊頭像聯系我,將具體的保證合同發給我看一下再做答復。

律圖南通律師
律圖南通律師 4分鐘前回復

 實踐中,一般要均要求在收到工傷認定決定書三個月后才能申請勞動能力鑒定,這種做法沒有法律依據。   按工傷保險條例的規定,職工發生工傷,經治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的,或者停工留薪期滿(含勞動能力鑒定委員會確認的延長期限),工傷職工或者其用人單位應當及時向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申請。故進行勞動能力鑒定需等到傷情穩定后,在此法律沒有給出具體期限,傷情穩定后及時申請勞動能力鑒定有利于進行賠付。

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工傷傷殘等級鑒定是有時間限制的,一般是工傷認定下來就可以直接去做傷殘鑒定,如果用人單位要行政復議,傷殘鑒定會暫時中止的。傷殘鑒定跟勞動者治療沒有影響,因為傷殘鑒定是根據勞動者當時受傷時第一次入院的病歷和暫時的康復情況,一般越早做對勞動者的傷殘鑒定等級越有利,得到的賠償越多,法律沒有規定必須在什么時候做,但是要在工傷認定結論書生效后一年之內做。具體法律法規規定如下: 1、工傷保險條例第二十一條規定,職工發生工傷,經治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的,應當進行勞動能力鑒定。 2、工傷鑒定時間是越早越好,越早更有利于申請工傷賠償,節省申請時間。通常鑒定時效為出險后3-6個月,為有利被保險人考慮,最長不超過6個月。

王麗娟律師
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購買沒有土地證的老房子,再次上市交易會非常困難。因為城市房地產管理辦理的相關規定,房屋上市交易,需要出示房產證和國有土地使用權證;如果遇到老房子拆遷,我們沒有土地使用證,就無法獲得土地使用權的相應補償。

律圖苗栗縣律師
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大家購買沒有土地證的老房子存在一定的風險。比如說沒有土地證我們很難知道土地使用權是否被抵押,其土地使用期限還剩多久,其房屋用地是否存在違規的情況等等,這樣的話,我們就無法及時規避風險,維護自己的合法權益。

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2020.07.17
甘肅律師-王麗娟律師

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甘肅省酒泉市肅州區人民法院  刑事判決書  (2019)甘0902刑初387號  公訴機關酒泉市肅州區人民檢察院?! ”桓嫒送鮔1,男,安徽省太...
維護當事人合法權益被告人
2020.07.17
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甘肅省高級人民法院民事裁定書  (2019)甘民申2號  再審申請人(一審被告、二審上訴人):杜XX,男,生于1966年4月10日,漢族,甘肅省...
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2020.07.17
甘肅律師-許睿律師

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甘肅省酒泉市肅州區人民法院刑事判決書  (2019)甘0902刑初153號  公訴機關酒泉市肅州區人民檢察院?! ∏豖,男,生于1983年3月2...
維護當事人合法權益 被告
2020.07.17
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摩托車車船稅每年都要交嗎
周智勇律師 #婚姻家庭 23次閱讀
圖文內容:是的。凡是在我國境內行駛的摩托車,必須按照規定繳納車船稅,具體的費用,可以參閱當地車船稅征收辦法。如果車主不按照規定及時繳納車船稅,就需要支付額外的滯納金,而且會影響車輛年檢。
  • #子女撫養 910次閱讀
    音頻內容: 如果確實無力撫養小孩的,可以將小孩送養給他人。但需要根據《收養法》的規定,與收養人辦理合法的收養手續。要求收養子女的當事人親自到收養登記機關申請收養,按規定提交有關證件、證明材料。
  • #刑事犯罪辯護 303次閱讀
    音頻內容: 構成要件為:1.侵犯的客體是復雜客體:既侵犯了他人的人身權利,也侵犯了司法機關的正?;顒?。2.客觀方面表現為捏造他人犯罪的事實,并且向司法機關或有關機關告發。3.主體是一般客體.既可以是普通公民,也可以是國家工作人員。4.主觀方面是故意,并且具有使他人受到刑事追究的目的。
  • #刑事處罰辯護 310次閱讀
    音頻內容: 因為目前刑法沒這個罪名,所以不存在量刑的問題。單純的恐嚇行為在刑法修正案(八)之前是不構成犯罪的,而在刑法修正案(八)之后在尋釁滋事里面增加了恐嚇的內容?!吨腥A人民共和國刑法》第二百九十三條【尋釁滋事罪】有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的; (二)追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起哄鬧事,造成公共場所秩序嚴重混亂的。糾集他人多次實施前款行為,嚴重破壞社會秩序的,處五年以上十年以下有期徒刑,可以并處罰金。
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    內容摘要

      案情簡介:  2016年11月18日,被告高**因資金困難向原告朱**借款700000元,《借款協議》中明確約定借款期限為2016年11月18日至2018年11月1

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中國有句古話叫做無規矩不成方圓,當然適用在實踐中同樣如此,就比如行為人創辦公司時必須建立一份公司章程,用來規定公司經營期間員工的行為。那么大家知道怎么寫公司章程嗎?下面介紹了公司章程范本,給大家參考。更多 >>
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甘肅方圓司法鑒定所于2018年05月11日由甘肅省司法廳批準設立,業務范圍包括法醫臨床、法醫病理、法醫毒物、法醫物證、痕跡鑒定,現有國家司法鑒定法......
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甘肅政法學院司法鑒定中心于2005年經甘肅省司法廳批準成立,其前身為1998年甘肅省公安廳批準成立的甘肅政法學院物證技術鑒定中心。本中心是我省一所......
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